Propriétés à vendre

À vendre à El Mourouj 6, près de l’école Be Smart, une maison R+2 édifiée sur un terrain de 225 m² et desservie par un escalier commun. Le rez-de-jardin comprend un espace ouvert et deux pièces, dont une pouvant servir de chambre. Le rez-de-chaussée, accessible par six marches, se compose d’un salon spacieux, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain. Le premier étage est totalement inachevé et offre un important potentiel d’aménagement. Une pièce supplémentaire inachevée se trouve au niveau de la toiture. La propriété dispose également d’un garage ou abri pour voiture. Maison située dans un quartier résidentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement. Travaux de finition à prévoir aux niveaux inachevés.

À vendre à El Mourouj 4, près du centre commercial Chellakh et d’une école primaire, maison R+2 construite sur un terrain de 100 m², développant une superficie bâtie totale de 300 m². Le rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, comprend un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un abri pour voiture. Les deux étages supérieurs, aménagés en style américain et accessibles par une seconde entrée indépendante, comprennent un salon, quatre chambres avec balcons, une cuisine et trois salles de bain. L’escalier se prolonge jusqu’à la terrasse. Préinstallation du chauffage central disponible. Chaque niveau possède des compteurs indépendants d’eau, d’électricité et de gaz. Bien adapté à une grande famille ou à un investissement locatif.

À vendre un bel appartement S+2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme et sécurisée à Nouvelle Médina, à proximité de la Zone Chouchet Radès et en face du centre d'IRM. D'une superficie de 95 m², il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon et un petit jardin privatif, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres à coucher dont une avec dressing, d'un dressing au couloir, d'une salle de bain ainsi que d'une toilette indépendante.

À vendre maison indépendante de type S+2 composée d’un salon avec placard, deux chambres à coucher avec dressings, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, et un jardin entourant la maison sur trois façades. La propriété dispose également d’un garage couvert. Avec une surface de terrain de 341 m² et une surface bâtie de 150 m², le titre foncier et les papiers sont en règle. Pour plus d’informations, veuillez contacter le 98.766.761.

Situé dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, ce duplex de 98 m² avec titre foncier individuel se compose d'un salon lumineux, de 3 chambres à coucher dont une avec terrasse, d'une cuisine avec séchoir, de 2 salles d'eau et d'un espace extérieur à l'entrée. Climatisation installée. Idéal pour une famille ou un investissement.

À vendre un appartement S+2 de 88 m² situé à El Mourouj 5 dans un emplacement stratégique proche du collège El Mourouj 5, du Magasin Général et de toutes les commodités. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée sans ascenseur, il se compose d’un salon, de deux chambres à coucher, d’une cuisine et d’une salle de bain. Titre foncier individuel. Idéal pour habitation ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou visite : 98 766 761.

🔥 Opportunité d’investissement rare au cœur de la zone industrielle de Mégrine – Emplacement stratégique à fort potentiel 🔥 À VENDRE DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE – Bien commercial et industriel de haut standing, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans la zone Saint-Gobain à Mégrine, à quelques pas de l’avenue principale, idéal pour diverses activités commerciales, industrielles et de services. 📍 Caractéristiques générales * Superficie du terrain : 1000 m² * Surface bâtie : 1100 m² * Immeuble composé de 3 niveaux 💰 Investissement rentable avec fort potentiel de développement Le bien comprend actuellement : * Des locaux commerciaux, dépôts et bureaux déjà loués générant un revenu mensuel stable * Des espaces supplémentaires non exploités offrant une opportunité immédiate d’augmenter la rentabilité 🚀 Revenu potentiel après exploitation complète : plus de 300 000 DT par an 🏢 Détails des espaces Rez-de-chaussée : * Locaux et dépôts de différentes superficies (120 m² / 200 m² / 160 m²) * Une partie déjà louée et une autre prête à être exploitée immédiatement 1er étage : * Bureaux aménagés et loués * Bureau supplémentaire à finaliser, offrant un potentiel de revenu additionnel 2ème étage : * Grandes surfaces ouvertes * Possibilité d’aménagement en bureaux, dépôts ou espaces de travail 💡 Les points forts ✔ Zone industrielle dynamique et très recherchée ✔ Accès facile et excellente visibilité ✔ Forte demande locative dans le secteur ✔ Important potentiel d’extension et de valorisation ✔ Idéal pour investisseurs recherchant un rendement élevé 🎯 Ce bien est idéal pour : * Les investisseurs en immobilier commercial * Les entreprises souhaitant un siège avec revenus locatifs complémentaires 💎 Une véritable opportunité Ce bien représente bien plus qu’un simple achat immobilier : c’est un projet d’investissement complet avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité à court terme. 💰 Prix demandé : 3,5 millions de dinars (neg.) 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Appel / WhatsApp : +216 23 212 225

À vendre à Hammam-Lif – Excellente opportunité d’investissement 🔥 À VENDRE DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE – Local commercial idéalement situé, à proximité immédiate de la gare de Hammam-Lif et La route principale GP1, convenant parfaitement à un projet commercial, administratif, bureautique ou d’investissement. ✅ Superficie couverte : 300 m² ✅ Composé de : • Un rez-de-chaussée divisé en plusieurs espaces • Un étage mezzanine comprenant plusieurs bureaux ✅ Titre foncier individuel ✅ Emplacement stratégique avec forte affluence ✅ Idéal pour une société, un cabinet médical, un centre de formation, des bureaux administratifs, un dépôt ou tout projet rentable Bien polyvalent avec un excellent potentiel et un accès facile, une opportunité rare pour investisseurs et porteurs de projets. 💰 Prix : 690 000 DT négociable 📞 Pour plus d’informations ou pour une visite : Appel / WhatsApp : 23 212 225

À vendre un duplex S+4 situé à El Mourouj 3 dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de l’école Rachidia. Ce bien dispose d’une superficie de 104 m² avec titre foncier individuel, idéal pour une famille à la recherche de confort et d’un bon emplacement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon spacieux avec salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau ainsi qu’une chambre avec accès à une terrasse. Vous bénéficiez également d’un garage et d’un espace extérieur agréable. À l’étage, le duplex offre trois chambres à coucher, une salle de bain et une chambre avec terrasse, apportant luminosité et confort. Ce bien se distingue par sa bonne distribution, ses espaces extérieurs et son emplacement stratégique proche de toutes commodités.

À vendre un spacieux appartement S+2 situé au 3ème étage dans un quartier résidentiel calme à El Mourouj 1, Cité Erraoudha, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que transports, commerces et écoles. D’une superficie de 137 m², il se compose d’un salon lumineux avec balcon, de deux chambres à coucher, d’une suite parentale, d’une cuisine équipée avec séchoir ainsi que de deux salles de bain. L’appartement bénéficie d’une bonne orientation offrant une excellente luminosité et se trouve dans une résidence bien entretenue avec place de parking. Idéal pour une habitation familiale ou un investissement, avec un emplacement stratégique et un bon état général.