Villa à vendre • Rades, Ben Arous

🏡✨ VILLA NOVA HOLDINGS – VILLA DE PRESTIGE À VENDRE À RADÈS MAXULA 🌴🏊♂️ 📍 Emplacement privilégié: Avenue Habib Bourguiba, Radès Maxula Villa Nova Holdings vous propose à la vente une magnifique villa de haut standing, alliant confort, élégance et prestations de qualité, située dans un quartier recherché de Radès Maxula. 🏠 Caractéristiques générales: - Terrain: 391 m² - Surface bâtie totale: 300 m² - Rez-de-chaussée: 150 m² bâtis - Premier étage: 150 m² bâtis - Jardin en forme de L d'environ 240 m² - Année de construction: 2008 - Titre foncier individuel - 4 chambres - Piscine privée de 4 m × 8 m - Chauffage central - Climatisation dans toutes les chambres - Revêtement de sol entièrement en marbre ✨ Composition de la villa: 🔹 Rez-de-chaussée (150 m²): - Grand salon lumineux avec terrasse donnant sur la piscine - Cuisine - Salle d'eau - Porche d'entrée - Grand garage pouvant accueillir même un véhicule de grande longueur 🔹 Premier étage (150 m²): - Une suite parentale - Trois chambres à coucher avec placards intégrés - Deux salles de bain - Chauffage central et climatisation dans toutes les chambres 🔹 Deuxième niveau: - Grande terrasse - Chaudière - Installation de panneaux solaires 🌟 Équipements et prestations supplémentaires: - Piscine privée (4 × 8 m) - Jardin spacieux en forme de L (environ 240 m²) - Chauffage central - Climatisation dans toutes les chambres - Fenêtres équipées de stores électriques - Système de vidéosurveillance avec caméras - Installation électrique triphasée (force 380 V) - Installation solaire ESPANO permettant de couvrir la consommation électrique de toute la villa, y compris la piscine et son moteur - Grand garage adapté aux véhicules longs - Finitions entièrement en marbre - Construction de qualité et prestations haut standing 💰 Prix de vente: 980 000 DT 🤝 Prix légèrement négociable. 🔑 Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, confort, sécurité, économies d'énergie et standing dans un emplacement privilégié. 📞 Contactez Villa Nova Holdings pour plus d'informations et organiser une visite: ☎️ 99 002 757 ☎️ 27 927 772 --- 🏡✨ فيلا فاخرة للبيع برادس ماكسولا – شارع الحبيب بورقيبة 🌴🏊♂️ تقدم لكم Villa Nova Holdings فيلا راقية من الطراز الرفيع، تجمع بين الفخامة والراحة وجودة البناء، وتقع في موقع مميز بشارع الحبيب بورقيبة برادس ماكسولا. 📐 المواصفات العامة: - مساحة الأرض: 391 م² - المساحة المبنية الجملية: 300 م² - مساحة الطابق الأرضي: 150 م² - مساحة الطابق الأول: 150 م² - حديقة على شكل حرف L بمساحة تقارب 240 م² - سنة البناء: 2008 - شهادة ملكية فردية (Titre foncier individuel) - 4 غرف نوم - مسبح خاص بمقاييس 4 × 8 أمتار - تدفئة مركزية - مكيفات هواء في جميع الغرف - أرضيات من الرخام بالكامل ✨ تتكون الفيلا من: 🔹 الطابق الأرضي (150 م²): - مدخل أنيق (Porche d'entrée) - صالة كبيرة ومضيئة مع شرفة مطلة مباشرة على المسبح - مطبخ - بيت ماء - مرآب كبير يتسع حتى للسيارات الطويلة 🔹 الطابق الأول (150 م²): - جناح رئيسي (Suite parentale) - ثلاث غرف نوم مجهزة بخزائن حائطية - حمامان - تدفئة مركزية وتكييف في جميع الغرف 🔹 المستوى الثاني: - شرفة كبيرة - مرجل التدفئة المركزية (Chaudière) - تجهيزات بالطاقة الشمسية 🌟 التجهيزات والمميزات الإضافية: - مسبح خاص بمقاييس 4 × 8 أمتار - حديقة واسعة على شكل حرف L بمساحة تقارب 240 م² - تدفئة مركزية - مكيفات هواء في جميع الغرف - جميع النوافذ مجهزة بستائر كهربائية (Stores électriques) - كاميرات مراقبة وحماية - كهرباء ثلاثية الطور بقوة 380 فولط (Force) - منظومة طاقة شمسية من نوع ESPANO تغطي استهلاك الفيلا بالكامل، بما في ذلك المسبح ومحرك المسبح - مرآب واسع يستوعب حتى السيارات الطويلة - أرضيات رخامية بالكامل - بناء متين وتشطيبات وتجهيزات عالية الجودة 💰 سعر البيع: 980 ألف دينار (980 مليون) 🤝 السعر قابل للتفاوض قليلاً. 🔑 فرصة مميزة لامتلاك فيلا فاخرة توفر لكم المساحة والراحة والخصوصية والأمان، مع حديقة واسعة ومسبح خاص ومنظومة طاقة شمسية اقتصادية. 📞 للاستفسار وتحديد موعد للزيارة، اتصلوا بـ Villa Nova Holdings: ☎️ 99 002 757 ☎️ 27 927 772 ---