Commercial spaces for sale in Tunis

a vendre local commercial au bardo, rue des orangers. surface totale : 128 m² composition : rez-de-chaussée avec dépôt au sous-sol parking : au sous-sol disponibilité : libre titre foncier : en règle prix de vente : 150 000 dt contact : +216 28 111 240

a vendre local commercial au bardo de 204 m², situé au rez-de-chaussée au 97, boulevard du 20 mars, le bardo, dans un emplacement central sur un axe routier très fréquenté. - surface : 204 m² - hauteur sous plafond : 3,20 m - titre foncier en règle - parking privé au sous-sol - contrat de location en cours depuis mars 2026, pour une activité d’espace de loisirs - loyer annuel : 36 000 dt, avec une augmentation annuelle de 5 % - prix de vente : 700 000 dt une opportunité intéressante pour un investissement immobilier locatif. contact : +216 28 111 240

à vendre, local commercial de 185 m², situé au rez-de-chaussée au 97, boulevard du 20 mars, le bardo, dans un emplacement stratégique et très fréquenté. caractéristiques : surface : 185 m² hauteur sous plafond : 3,20 m titre foncier en règle parking privé au sous-sol actuellement loué à une salle de sport depuis décembre 2021 loyer annuel : 47 740 dt augmentation annuelle du loyer : 5 % prix de vente : 800 000 dt une belle opportunité d’investissement locatif avec un revenu annuel régulier. contact : 28 111 240

à vendre murs commerciaux au bardo opportunité d’investissement immobilier avec deux locaux commerciaux divisibles, situés sur un axe routier très fréquenté sur le boulevard du 20 mars, le bardo. caractéristiques : surface totale : 389 m², divisible en 2 locaux niveau : rez-de-chaussée hauteur sous plafond : 3,20 m parking privé au sous-sol : 23 places parking extérieur public : 8 places titre foncier en règle pour chaque local commerce 1 : surface : 204 m² prix de vente : 700 000 dt loyer annuel : 36 000 dt contrat de location depuis mars 2026 augmentation annuelle du loyer : 5 % commerce 2 : surface : 185 m² prix de vente : 800 000 dt loyer annuel : 47 740 dt contrat de location depuis décembre 2021 augmentation annuelle du loyer : 5 % contact : 28 111 240

opportunité d’investissement locatif avec un bien déjà loué au bureau de l’emploi et du travail indépendant du bardo sur le boulevard 20 mars. caractéristiques du bien : surface utile : 244 m² surface totale : 280 m² locataire : bureau de l’emploi et du travail indépendant du bardo loyer annuel : 50 000 dt augmentation annuelle du loyer : 5 % bail en cours depuis avril 2013 titre foncier en règle prix de vente : 750 000 dt contact : 28 111 240

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À vendre, une ancienne villa de deux étages sur un vaste terrain de 504 m², idéalement située à Bab Saadoun, juste à côté du Ministère de la Santé. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien est parfait pour un projet commercial ou un investissement professionnel. Superficie : 504 m² Situation foncière : Papiers en règle Prix : 970 000 DT Non sérieux s'abstenir. Contact : 98 814 670

"L'agence Tunis First vous propose à la vente un fond de commerce de salon de thé avec materiel neuf sur une artere principale à fort achalandage. Le local beneficie d'une visibilté hors pair. N’hésitez pas à nous contacter au +216 52 558 709."

Situé en plein cœur de l’Avenue El Fawz, à Hay Ibn Khaldoun, directement sur la route principale, dans une zone connue pour sa forte activité commerciale et son passage permanent. Une opportunité rare d’acquérir un local bénéficiant d’une excellente réputation, exploité depuis plus de 35 ans et largement connu dans le quartier. Rez-de-chaussée : 88 m² Deux dépôts équipés d’étagères Toilettes Cloison séparant l’espace intérieur de la façade du local Façade donnant directement sur la route Terrasse : 88 m² Petit dépôt d’environ 10 m² Équipé d’étagères Le local dispose d’un titre de propriété individuel. Prix : 310 000 DT Prix légèrement négociable. Un emplacement stratégique, une superficie intéressante et plus de 35 ans de présence et de notoriété commerciale. Une excellente opportunité pour investir dans un bien commercial bien situé ou y développer votre propre activité.

✨ À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE & POINT DE VENTE | AÏN ZAGHOUAN NORD ✨ À vendre fonds de commerce boulangerie & point de vente, situé à Aïn Zaghouan Nord, dans un emplacement stratégique à fort passage. 🏬 Superficie intérieure : 120 m² 🌿 Terrasse : 25 m² ⚙️ Local bien équipé et prêt à l’exploitation 📍 Proximité immédiate de toutes commodités : Clinique Jardin d’enfants Salle de sport Skill Feet Pharmacie Zone résidentielle et commerciale active 💰 Loyer mensuel : 2 000 DT 💼 Prix du fonds de commerce : 400 MDT ✅ Idéal pour investissement rentable ou reprise immédiate d’activité. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.