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À vendre un appartement S+2 de 88 m² situé à El Mourouj 5 dans un emplacement stratégique proche du collège El Mourouj 5, du Magasin Général et de toutes les commodités. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée sans ascenseur, il se compose d’un salon, de deux chambres à coucher, d’une cuisine et d’une salle de bain. Titre foncier individuel. Idéal pour habitation ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou visite : 98 766 761. STE Agence Immobilière Porte Neuve.

La société de promotion immobilière SPIRIT IMMOBILIERE met en vente un appartement de haut standing s+1 , situé à La Soukra, dans un lotissement privé . Cet appartement S+1 de 79.92 m2 au rez de chaussée, bénéficie d’un jardin de 25.62 m2. Salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de four, plaque et hotte avec éléments de rangements en double hauteur , 1 chambre à coucher, une salle d'eau avec douche à l’italienne XXL , dressings aménagés , avec une place de parking en sous-sol.Prestations haut standing : Revêtements et matériaux : Grès rectifié dans la masse importé Menuiserie Aluminium, volets roulants motorisés Isolation phonique et thermique avec murs extérieurs et cloisons mitoyennes en double cloison avec injection de ouate de cellulose Climatisation chaud froid dans le salon et les chambres Chauffage central individuel Radiateurs verticaux dans le salon, radiateur sèche serviettes dans les salles de bains Confort : Cuisine aménagée et équipée de four, plaque et hotte aspirante Plan de travail en Quartz Eléments hauts en double hauteur Nombreux dressings aménagés en bois High Gloss Salle de bains avec baignoire ou espace douche à l’italienne XXL Vasque avec étagère de rangement WC suspendus avec réservoir encastrable Eclairage salon et cuisine ouverte par rail magnétique Contrôle des stores roulants et éclairage par Smartphone Eclairage autonome des parkings, celliers et parties communes Réception des programmes numériques #ImmobilierTunisie #AppartementAVendre #Soukra #Ariana #AppartementNeuf #S1 #PromotionImmobiliere #SPIRITImmobiliere #InvestissementImmobilier #ImmobilierAriana #AppartementModerne #RezDeChaussee #JardinPrive #ParkingSousSol #ChauffageCentral #Climatisation #CuisineAmericaine #Habitation #VenteAppartement #ImmobilierDeLuxe #ResidenceNeuve #AchatAppartement #TunisieImmobilier #Wifi #ConfortModerne #RealEstateTunisia #LaSoukra #AppartementAvecJardin #ProjetImmobilier

La société de promotion immobilière SPIRIT IMMOBILIERE propose un appartement de haut standing en S+1.Située à La Soukra, dans un quartier résidentiel privé et paisible, la résidence Sun City propose 25 appartements haut standing conçus pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. L’architecture intérieure est soignée, les matériaux choisis avec exigence, et chaque espace pensé pour un usage fonctionnel et agréable. Cet appartement S+1 de 78.68 m2 au premier étage , bénéficie d’un balcon de 3.54 m2. Salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de four, plaque et hotte avec éléments de rangements en double hauteur , 1 chambre à coucher, une salle d'eau avec douche à l’italienne XXL , dressings aménagés , avec une place de parking en sous-sol. #ImmobilierTunisie #AppartementAVendre #Soukra #Ariana #AppartementNeuf #S1 #PromotionImmobiliere #SPIRITImmobiliere #InvestissementImmobilier #ImmobilierAriana #AppartementModerne #RezDeChaussee #JardinPrive #ParkingSousSol #ChauffageCentral #Climatisation #CuisineAmericaine #Habitation #VenteAppartement #ImmobilierDeLuxe #ResidenceNeuve #AchatAppartement #TunisieImmobilier #Wifi #ConfortModerne #RealEstateTunisia #LaSoukra #AppartementAvecJardin #ProjetImmobilier

La société de promotion immobilière SPIRIT IMMOBILIERE propose un appartement de haut standing en s+1 de 77.5 m2. Située à La Soukra, dans un quartier résidentiel privé et paisible, la résidence Sun City propose 25 appartements haut standing conçus pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. L’architecture intérieure est soignée, les matériaux choisis avec exigence, et chaque espace pensé pour un usage fonctionnel et agréable.Cet appartement S+1 de 77.5 m2 au premier étage , bénéficie d’un balcon de 3.4 m2. Salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de four, plaque et hotte avec éléments de rangements en double hauteur , 1 chambre à coucher, une salle d'eau avec douche à l’italienne XXL , dressings aménagés , avec une place de parking en sous-sol. #ImmobilierTunisie #AppartementAVendre #Soukra #Ariana #AppartementNeuf #S1 #PromotionImmobiliere #SPIRITImmobiliere #InvestissementImmobilier #ImmobilierAriana #AppartementModerne #RezDeChaussee #JardinPrive #ParkingSousSol #ChauffageCentral #Climatisation #CuisineAmericaine #Habitation #VenteAppartement #ImmobilierDeLuxe #ResidenceNeuve #AchatAppartement #TunisieImmobilier #Wifi #ConfortModerne #RealEstateTunisia #LaSoukra #AppartementAvecJardin #ProjetImmobilier

Appartement en S+2 au premier étage avec une vue dégagée, d’ une superficie de 122.35 m2 et d’une terrasse aménagée de 7.78 m2 ,salon avec espace salle à manger , cuisine fermée entièrement aménagée et équipée de four, plaque et hotte avec éléments de rangements en double hauteur , 2 chambres , 1 salle de bain , une salle d'eau invités , dressings aménagés , avec une place de parking en sous sol.Située à La Soukra, dans un quartier résidentiel privé et paisible, la résidence Sun City propose 25 appartements haut standing conçus pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. L’architecture intérieure est soignée, les matériaux choisis avec exigence, et chaque espace pensé pour un usage fonctionnel et agréable. #ImmobilierTunisie #AppartementAVendre #Soukra #Ariana #AppartementNeuf #S2 #PromotionImmobiliere #SPIRITImmobiliere #InvestissementImmobilier #ImmobilierAriana #AppartementModerne #RezDeChaussee #JardinPrive #ParkingSousSol #ChauffageCentral #Climatisation #CuisineAmericaine #Habitation #VenteAppartement #ImmobilierDeLuxe #ResidenceNeuve #AchatAppartement #TunisieImmobilier #Wifi #ConfortModerne #RealEstateTunisia #LaSoukra #AppartementAvecJardin #ProjetImmobilier

La société de promotion immobilière SPIRIT IMMOBILIERE met en vente un appartement de haut standing s+2 de 121.42m².Située à La Soukra, dans un quartier résidentiel privé et paisible, la résidence Sun City propose 25 appartements haut standing conçus pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. L’architecture intérieure est soignée, les matériaux choisis avec exigence, et chaque espace pensé pour un usage fonctionnel et agréable. Cet Appartement en S+2 au premier étage avec une vue dégagée, d’ une superficie de 121.42 m2 et d’une terrasse aménagée de 7.66 m2 ,salon avec espace salle à manger , cuisine fermée entièrement aménagée et équipée de four, plaque et hotte avec éléments de rangements en double hauteur , 2 chambres , 1 salle de bain , une salle d'eau invités , dressings aménagés , avec une place de parking en sous sol. #ImmobilierTunisie #AppartementAVendre #Soukra #Ariana #AppartementNeuf #S1 #PromotionImmobiliere #SPIRITImmobiliere #InvestissementImmobilier #ImmobilierAriana #AppartementModerne #RezDeChaussee #ParkingSousSol #ChauffageCentral #Climatisation #CuisineAmericaine #Habitation #VenteAppartement #ImmobilierDeLuxe #ResidenceNeuve #AchatAppartement #TunisieImmobilier #Wifi #ConfortModerne #RealEstateTunisia #LaSoukra #AppartementAvecJardin #ProjetImmobilier

La société de promotion immobilière SPIRIT IMMOBILIERE propose un appartement de haut standind s+2 de 122.51m²,avec un jardin de 92.94 m2 .Située à La Soukra, dans un quartier résidentiel privé et paisible, la résidence Sun City propose 25 appartements haut standing conçus pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. L’architecture intérieure est soignée, les matériaux choisis avec exigence, et chaque espace pensé pour un usage fonctionnel et agréable.Cet Appartement en S+2 au rez de chaussée avec une vue dégagée, d’ une superficie de 122.51 m2 et d’un très grand jardin de 94 m2 , d’un salon avec espace salle à manger , cuisine fermée entièrement aménagée et équipée de four, plaque et hotte avec éléments de rangements en double hauteur , séchoir, 2 chambres à coucher , 1 salle de bain , une salle d'eau invités , dressings aménagés , avec une place de parking en sous sol.

La société de promotion immobilière SPIRIT IMMOBILIERE met en vente un bel appartement s+3 neuf de 164.22m², situé à Soukra au gouvernorat d'Ariana, à usage d'habitation. Cet appartement au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée avec placards, de 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, avec des places de parking au sous-sol, un chauffage central, climatisateur, un beau jardin, n'hésitez pas à nous contacter , nous serons à votre disposition pour de plus amples informations.

À VENDRE DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE – Opportunité rare d’acquérir une résidence de prestige située dans la zone touristique de Mrezga, à proximité du Palais Présidentiel et de l’hôtel Omar Khayam, dans un quartier résidentiel calme, chic et très recherché. 📍 Emplacement exceptionnel : Mrezga – Nabeul / Hammamet 📐 Superficie du terrain : 1000 m² 🏗️ Surface bâtie : 1100 m² ✨ La résidence se compose de 4 appartements spacieux de type S+3 : ✔️ Chaque appartement fait 170 m² ✔️ Grand salon lumineux avec balcon ✔️ Salle à manger ✔️ Cuisine entièrement équipée ✔️ 3 chambres confortables ✔️ 2 salles de bain ✔️ Chauffage central et climatisation dans toutes les pièces ✔️ Gaz de ville 🚘 Sous-sol pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures avec espaces de stockage supplémentaires 🌿 Les atouts du bien : ▪️ Grand jardin avec possibilité d’ajouter une piscine ▪️ Loge gardien indépendante ▪️ Excellent rendement locatif annuel ▪️ Possibilité d’ajouter un deuxième étage pour augmenter la valeur et la rentabilité du projet ▪️ Idéal pour habitation de luxe ou investissement touristique 💰 Prix demandé : 2,6 Millions de Dinars (neg.) Info tel/whatsapp : 23212225

🔥 Opportunité d’investissement rare au cœur de la zone industrielle de Mégrine – Emplacement stratégique à fort potentiel 🔥 À VENDRE DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE – Bien commercial et industriel de haut standing, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans la zone Saint-Gobain à Mégrine, à quelques pas de l’avenue principale, idéal pour diverses activités commerciales, industrielles et de services. 📍 Caractéristiques générales * Superficie du terrain : 1000 m² * Surface bâtie : 1100 m² * Immeuble composé de 3 niveaux 💰 Investissement rentable avec fort potentiel de développement Le bien comprend actuellement : * Des locaux commerciaux, dépôts et bureaux déjà loués générant un revenu mensuel stable * Des espaces supplémentaires non exploités offrant une opportunité immédiate d’augmenter la rentabilité 🚀 Revenu potentiel après exploitation complète : plus de 300 000 DT par an 🏢 Détails des espaces Rez-de-chaussée : * Locaux et dépôts de différentes superficies (120 m² / 200 m² / 160 m²) * Une partie déjà louée et une autre prête à être exploitée immédiatement 1er étage : * Bureaux aménagés et loués * Bureau supplémentaire à finaliser, offrant un potentiel de revenu additionnel 2ème étage : * Grandes surfaces ouvertes * Possibilité d’aménagement en bureaux, dépôts ou espaces de travail 💡 Les points forts ✔ Zone industrielle dynamique et très recherchée ✔ Accès facile et excellente visibilité ✔ Forte demande locative dans le secteur ✔ Important potentiel d’extension et de valorisation ✔ Idéal pour investisseurs recherchant un rendement élevé 🎯 Ce bien est idéal pour : * Les investisseurs en immobilier commercial * Les entreprises souhaitant un siège avec revenus locatifs complémentaires 💎 Une véritable opportunité Ce bien représente bien plus qu’un simple achat immobilier : c’est un projet d’investissement complet avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité à court terme. 💰 Prix demandé : 3,5 millions de dinars (neg.) 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Appel / WhatsApp : +216 23 212 225

À vendre à Hammam-Lif – Excellente opportunité d’investissement 🔥 À VENDRE DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE – Local commercial idéalement situé, à proximité immédiate de la gare de Hammam-Lif et La route principale GP1, convenant parfaitement à un projet commercial, administratif, bureautique ou d’investissement. ✅ Superficie couverte : 300 m² ✅ Composé de : • Un rez-de-chaussée divisé en plusieurs espaces • Un étage mezzanine comprenant plusieurs bureaux ✅ Titre foncier individuel ✅ Emplacement stratégique avec forte affluence ✅ Idéal pour une société, un cabinet médical, un centre de formation, des bureaux administratifs, un dépôt ou tout projet rentable Bien polyvalent avec un excellent potentiel et un accès facile, une opportunité rare pour investisseurs et porteurs de projets. 💰 Prix : 690 000 DT négociable 📞 Pour plus d’informations ou pour une visite : Appel / WhatsApp : 23 212 225

On vous propose à la vente un appartement en s+1 ,haut Standing, récemment construit (2026) , jamais habité , soigneusement meublé et sans vis à vis aux Jardins de Carthage. Qui se compose de : -Un salon. -Un séchoir aménagé en un petit coin repos. -Une cuisine séparée équipée de hotte, four, plaque électrique, lave-vaiselles, frigidaire, lave linge et plusieurs éléments de rangement. -Une chambre avec dressing -Une salle d'eau avec cabine de douche italienne -Une salle d'eau invités. -Un visio-phone pour contrôler l'accès. -Une place de parking au sous-sol. Le tout couronné d'un chauffage et climatisation central . *Les services qui seront gratuitement disponibles au prochain acquéreur seront: -Un accés à une Salle de sport. -Un Piscine couverte -Sauna -Salle de jeux pour enfants -Un espace pour accueillir vos évenements (réunion, soirée d'anniversaire, etc) -Residence sous surveillance caméra avec conciergerie disponible 24/24 Surface: 70m2

À vendre un duplex S+4 situé à El Mourouj 3 dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de l’école Rachidia. Ce bien dispose d’une superficie de 104 m² avec titre foncier individuel, idéal pour une famille à la recherche de confort et d’un bon emplacement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon spacieux avec salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau ainsi qu’une chambre avec accès à une terrasse. Vous bénéficiez également d’un garage et d’un espace extérieur agréable. À l’étage, le duplex offre trois chambres à coucher, une salle de bain et une chambre avec terrasse, apportant luminosité et confort. Ce bien se distingue par sa bonne distribution, ses espaces extérieurs et son emplacement stratégique proche de toutes commodités.

À vendre un spacieux appartement S+2 situé au 3ème étage dans un quartier résidentiel calme à El Mourouj 1, Cité Erraoudha, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que transports, commerces et écoles. D’une superficie de 137 m², il se compose d’un salon lumineux avec balcon, de deux chambres à coucher, d’une suite parentale, d’une cuisine équipée avec séchoir ainsi que de deux salles de bain. L’appartement bénéficie d’une bonne orientation offrant une excellente luminosité et se trouve dans une résidence bien entretenue avec place de parking. Idéal pour une habitation familiale ou un investissement, avec un emplacement stratégique et un bon état général.

Appartement à vendre idéalement situé au centre-ville, au Passage, à proximité immédiate de Galerie 7. Situé au 3ᵉ étage, ce bien offre une superficie de 97 m² et se compose d’un salon spacieux et lumineux, de deux chambres à coucher, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que de cinq balcons. L’appartement dispose du gaz de ville, de l’électricité et de l’eau avec compteurs individuels. Il bénéficie d’une vue dégagée sur un espace vert, offrant un cadre de vie calme en plein centre urbain. Emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et cafés.

Nous vous proposons à la vente un agréable duplex S+3, idéalement situé à Gammarth Supérieur, offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux avec coin convivial et vue panoramique. Chambre à coucher avec terrasse et dressing. Cuisine équipée avec balcon. Salle d’eau. 1er étage : Deux chambres à coucher avec dressing et salle de bain. Les chambres partagent une grande terrasse commune offrant une vue splendide sur la mer. Le duplex est équipé de chauffage et climatisation, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Superficie : 180 m² Prix : 1 100 000 DT AGENCE INVEST Pour toutes informations contacter l’agence 216 51 134 832