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🏡✨ VILLA NOVA HOLDINGS – MAISON À VENDRE À HAY JAAFAR 2, RAOUED – ARIANA 🔑🌿 🏠 MAISON COMPOSÉE DE DEUX NIVEAUX AVEC GARAGE ET DEUX APPARTEMENTS 📍 Emplacement privilégié: Hay Jaafar 2, délégation de Raoued, gouvernorat de l’Ariana, à proximité de Hay El Ghazala et de Hay Essahafa, à environ 6 km avant Raoued. 🌟 Villa Nova Holdings vous propose à la vente une maison composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, offrant plusieurs espaces de vie et un excellent potentiel d’habitation ou d’investissement. 🔑 Composition du bien: 🚗 Rez-de-chaussée: - Un grand garage avec accès direct depuis la rue. - Dimensions du garage: 7,5 m de longueur × 4 m de largeur. - Un appartement indépendant de type S+1 comprenant un salon, une chambre, une cuisine et des toilettes. 🏢 Premier étage: Un spacieux appartement de type S+2 occupant toute la superficie de l’étage, comprenant: - Deux chambres à coucher. - Un grand salon. - Une salle de bain. - Une cuisine. - Un grand couloir. - Un balcon. ✨ Autres atouts: - Revêtement de sol en marbre au rez-de-chaussée et au premier étage. - Escalier intérieur permettant d’accéder directement à la terrasse. - Deux espaces d’habitation distincts. - Garage spacieux avec porte donnant directement sur la rue. 💰 PRIX DE VENTE: 85 000 DT SEULEMENT! 🔥 Une excellente opportunité à saisir! Un bien offrant plusieurs possibilités d’utilisation, idéal pour une habitation familiale ou un investissement immobilier. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous: 📱 99 002 757 📱 27 927 772 🏡✨ VILLA NOVA HOLDINGS – Votre partenaire immobilier de confiance! ━━━━━━━━━━━━━━ 🏡✨ فيلا نوفا هولدينغز – منزل للبيع بحي جعفر 2، روّاد، ولاية أريانة 🔑🌿 🏠 منزل متكوّن من طابقين، يضمّ ڨاراج وشقّتين سكنيّتين 📍 موقع مميّز: حي جعفر 2، معتمدية روّاد، ولاية أريانة، بالقرب من حي الغزالة وحي الصحافة، وعلى بُعد حوالي 6 كيلومترات قبل الوصول إلى روّاد. 🌟 تقترح عليكم وكالة فيلا نوفا هولدينغز منزلاً للبيع يتكوّن من طابق أرضي وطابق أوّل، ويضمّ فضاءات سكنية متعدّدة، ممّا يجعله فرصة مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري. 🔑 مكوّنات العقار: 🚗 الطابق الأرضي (الريتشوسي): - ڨاراج كبير بباب يفتح مباشرة على الشارع. - أبعاد الڨاراج: 7.5 متر طولاً × 4 أمتار عرضاً. - شقّة مستقلة من نوع S+1 تتكوّن من صالة، غرفة نوم، كوجينة وتواليت. 🏢 الطابق الأوّل: شقّة واسعة من نوع S+2 تستغلّ كامل مساحة الطابق، وتتكوّن من: - غرفتي نوم. - صالون واسع. - بيت بانو. - كوجينة. - كولوار كبير. - بلكون. ✨ مميزات إضافية: - أرضية الطابق الأرضي والطابق الأوّل مكسوّة بالكامل بالرخام. - وجود درج داخلي يتيح الصعود مباشرة إلى السطح. - فضاءان سكنيّان منفصلان. - ڨاراج واسع بباب مباشر على الشارع. 💰 ثمن البيع: 85 ألف دينار تونسي فقط! 🔥 فرصة ممتازة لا تُفوّت! عقار يجمع بين المساحة والوظائف المتعدّدة، مناسب للسكن العائلي أو للاستثمار والاستغلال السكني. 📞 لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة، اتصلوا بنا: 📱 99 002 757 📱 27 927 772 🏡✨ فيلا نوفا هولدينغز – شريككم الموثوق في عالم العقارات! ━━━━━━━━━━━━━━

En Exclusivité Chez Immobilière Jouini – Montplaisir Nous Vous Proposons À La Vente Une Maison Composée De Deux Niveaux Indépendants, Située À Ennkhilet, Ariana, Dans Un Quartier Résidentiel Calme, Principalement Entouré De Villas, Et Accessible Via Le Rond-Point De L’escale. La Maison Bénéficie D’un Emplacement Au Fond D’une Impasse, Accessible Depuis Une Rue, Offrant Davantage De Tranquillité Et Limitant Le Passage Des Véhicules. Composition Du Rez-De-Chaussée : S3 • Un Salon • Trois Chambres À Coucher, Dont Une Avec Dressing • Une Cuisine Avec Terrasse • Une Salle De Bain • Une Salle D’eau Composition Du Premier Étage : S2 • Un Salon • Deux Chambres À Coucher • Une Cuisine Avec Séchoir • Une Salle D’eau Caractéristiques Du Bien : • Superficie Du Terrain : 160 M² • Superficie Couverte Du Rez-De-Chaussée : 146 M² • Superficie Couverte Du Premier Étage : 110 M² • Titre Foncier Individuel • Prix Demandé : 320 000 DT Grâce À Sa Configuration En Deux Niveaux Et À Son Emplacement Résidentiel, Ce Bien Convient Aussi Bien À Une Grande Famille Qu’à Un Projet D’habitation Avec Deux Logements Indépendants. Contactez Immobilière Jouini – Montplaisir Pour Plus D’informations Ou Pour Organiser Une Visite (+216)55392444 - (+216)28283777

On vous propose à la vente une propriété (Maison jumelée) de moyen standing au centre de Ariana (A coté de l’horloge de Ariana) constituée d'un terrain de 176m² composés de 2 étages et une terrasse comprenant une pièce. La propriété compte une superficie bâtie globale au alentour de 220m². La propriété dispose d’un Titre Foncier individuel. La maison de pleins pieds situé sur une rue calme et au centre de Ariana et se compose :  Au rez-de-chaussée : A l’entrée principale un petit jardin et un garage qui mène directement sur un grand salon et salle à manger, une cuisine qui donne accès à la terrasse qui dispose d’un puits équipé d’un moteur.  Au 1er étage : composé de 4 chambres avec placards et une douche et 1 WC.  Au 2émé étage : une grande terrasse avec une pièce équipée Veuillez contacter notre conseillé pour visite

L'agence BBS REALTY met en vente un bien d'exception bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre, situé à l'intersection directe de l'Avenue Dar Fadhal et de la Rue du Parc à Dar Fadhal, La Soukra. Grâce à son positionnement en coin de rue sur un axe à très fort passage, ce bien garantit une visibilité maximale pour toute activité commerciale, tout en offrant un très fort potentiel de valorisation immobilière. Fiche Technique : Superficie totale du terrain : 225 m² Situation juridique : Titre foncier individuel (Titre bleu / الملكية فردية) Zonage / Potentiel constructible : Possibilité de bâtir jusqu'en R+4 🏗️ (idéal promotion immobilière ou immeuble mixte) Emplacement : Emplacement d'angle à l'intersection Rue du Parc / Av. Dar Fadhal 🏪 1. Le Local Commercial (60 m²) Directement orienté sur la rue principale avec vitrine attrayante Faux plafond moderne avec éclairage encastré Compteurs d'électricité et d'eau séparés et indépendants Idéal pour commerce, showroom, cabinet médical/dentaire, bureau d'études ou agence. 🏡 2. La Maison Arbi (S+2) Architecture traditionnelle avec de magnifiques voûtes apportant charme et isolation naturelle Une grande cour centrale / patio + un espace jardin privatif verdoyant Salon lumineux et 2 chambres à coucher Cuisine aménagée séparée et salle de bain Entrée indépendante pour préserver l'intimité par rapport au commerce. pourquoi investir dans ce bien ? ✅ Emplacement N°1 : Visibilité exceptionnelle à l'angle de deux axes passants de Dar Fadhal. ✅ Rentabilité double : Possibilité d'exploiter ou louer la maison et le local séparément (compteurs indépendants). ✅ Projet de développement futur : Démolition/Reconstruction possible jusqu'en R+4 pour optimiser les mètres carrés. ✅ Dossier juridique clair : Titre foncier individuel prêt pour la vente. 📞 Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez BBS REALTY : 📱 Téléphone / WhatsApp :20505355

maison située à Mourouj 2, offrant une surface de trrain de 123 m² et une surface bâtie de 110 m². Le pemier étage comprend un S+3 avec un salon spacieux dté d'un coin repas, 3 chambres à coucher, une cuisin équipée, une salle de douche et un faux plafond ave spots. Le rez-de-chaussée dispose d'un S+2 avec un alon confortable, 2 chambres, une cuisine fonctionnele, une salle de douche et une terrasse de 12 m². Cete maison bénéficie également d'une autorisation pou construire un 2ème étage et d'un titre foncier indiiduel disponible.

À vendre à Nouvelle Médina 3, une boutique M1 d’une superficie totale de 50 m². Ce local commercial constitue une opportunité adaptée à différents projets professionnels ou commerciaux. Prix de vente : 246 410 DT.

L’Immobilière Jouini – Montplaisir Vous Propose À La Vente Cette Villa Indépendante De Plain-Pied, Idéalement Située À Oued Ellil, Dans Un Quartier Résidentiel Calme Et Agréable, Composé Principalement De Villas Et De Duplex. La Propriété Bénéficie D’un Emplacement Pratique, À Proximité De Toutes Les Commodités Nécessaires, Tout En Offrant Un Cadre De Vie Agréable Et Familial. La Villa Se Compose De : • Un Salon • Trois Chambres À Coucher • Une Chambre Séjour • Une Cuisine Avec Séchoir • Une Salle De Bain La Propriété Est Entourée D’un Jardin Et Dispose Également D’un Abri Pouvant Accueillir Jusqu’à Quatre Voitures. Superficie Du Terrain : 470 M² Superficie Couverte : 250 M² Compteur D’électricité Disponible Prix Demandé : 495 000 DT Pour Plus D’informations Ou Pour Organiser Une Visite, Contactez l’Immobilière JOUINI Montplaisir (+216)55392444 - (+216)28283777

un fonds de commerce tous commerces situé à El Mouruj 6. Le local développe une superficie de 65 m² et ispose de compteurs d’eau et d’électricité indépendats. Loyer mensuel : 1 400 DT. Prix du fonds de commece : 40 000 DT. Vente du fonds uniquement, murs non nclus. Pour plus d’informations ou pour organiser un visite, contactez le 98 766 761.

L'agence Tunis First vous propose à la vente une superbe villa de plain-pied, implantée sur un terrain de 500 m² donnant sur deux rues, dans un quartier résidentiel de la Cité Olympique. Elle se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau pour les invités. Au sous-sol, une grande cave. À l'extérieur, une terrasse et un jardin planté de palmiers. N'hésitez pas à nous contacter au 52 558 709.

À vendre, dépôt situé à un emplacement stratégique dans la zone industrielle de Ben Arous, avec une superficie au titre de 818 m². Le bien est couvert sur environ les trois quarts de sa surface, soit près de 613,5 m², répartis entre une construction en dur et une partie sous charpente métallique. Il comprend également une partie administrative et une cour extérieure. Cette configuration permet d’organiser les espaces administratifs et de stockage selon les besoins de l’activité. Des travaux de remise en état sont à prévoir.