العقارات
شقق، فلل، استوديوهات أو محلات: لكل عقار ملف كامل يمكنك الوصول إليه بسرعة.
إدارة الإيجارفي تونس،بكل بساطة
Fi-Dari Loc هو تطبيق مجاني لإدارة الإيجار على Android، صُمم للمالكين وأصحاب العقارات في تونس. يجمع عقاراتك ومستأجريك وعقود الكراء ومتابعة الإيجارات.
سواء كنت تدير شقة واحدة في تونس أو محفظة عقارية بين صفاقس وسوسة وأريانة، فكل شيء يبقى بين يديك، داخل تونس أو خارجها.
9
وحدة إدارة إيجار
0 د.ت
كلفة إجمالية، بدون اشتراك
2 دق
لإعداد أول عقار
2019
فيداري، فاعل عقاري تونسي
كل محفظتكالإيجارية،في جيبك
وحدات مصممة للمالكين التونسيين، من أول عقار إلى محفظة كاملة.
المستأجرون
احتفظ ببيانات المستأجرين وملفاتهم وتاريخ الكراء في مكان واحد.
العقود
تابع العقود والمواعيد والوثائق المرتبطة بكل عملية كراء من شاشة واحدة.
كيف تدير كراءً في تونسفي 3 خطوات
أقل من دقيقتين بين التثبيت وأول متابعة للكراء.
1
أضف عقارًا
أدخل معلومات السكن: العنوان، النوع، والكراء الشهري.
2
أنشئ مستأجرًا
سجّل بياناته ووثائقه بكل أمان.
3
أطلق الكراء
اربط العقار بالمستأجر: تبدأ الآجال ومتابعة الكراء تلقائيًا.
لماذا تختار تطبيقًا مجانيًالإدارة الإيجار في تونس؟
لأن التتبع اليدوي أو ملف Excel لم يعودا كافيين لإدارةالكراء براحة وطمأنينة.
مجانية 100%
بدون اشتراك وبدون رسوم خفية. كل الميزات متاحة منذ التثبيت.
وفّر ساعات كل شهر
بدون اشتراك وبدون رسوم خفية. كل الميزات متاحة منذ التثبيت.
لا إيجار منسي
يتم رصد التأخيرات بسرعة عبر حالات مدفوع / متأخر / غير مدفوع والتنبيهات.
مصممة للسوق التونسي
المبالغ بالدينار التونسي، وأنواع العقارات المحلية، وعقود ملائمة للاستعمال في تونس.
وثائقك في أمان
العقود ووصولات الكراء وبطاقات التعريف محفوظة ومحمية ومرتبطة بالعقار والمستأجر الصحيح.
موقعة من فيداري، فاعل تونسي منذ 2019
خبرة منصة fi-dari.tn أصبحت الآن في خدمة إدارة كراءك.
ماذا تربح عند الانتقالإلى Fi-Dari Loc
شاهد الفرق بين إدارة يدوية وإدارة مؤتمتة. كل سطر يمثل مهمة تقوم بها بالفعل، ولكن في وقت أقل.
متابعة الكراءات المدفوعة وغير المدفوعة
المتابعة اليدوية أو Excel
يدوية، معرضة للنسيان
Fi-Dari Loc
آلية، مع فلاتر حسب الحالة
عقود الكراء والوصولات
المتابعة اليدوية أو Excel
مبعثرة
Fi-Dari Loc
مركزة حسب العقار والمستأجر
الرؤية المالية الشهرية
المتابعة اليدوية أو Excel
تحتاج لإعادة الحساب
Fi-Dari Loc
لوحة قيادة بالدينار التونسي
محضر المعاينة
المتابعة اليدوية أو Excel
على الورق وغالبًا يضيع
Fi-Dari Loc
مرتبط بالكراء وقابل للمراجعة
الإدارة من الخارج
المتابعة اليدوية أو Excel
صعبة
Fi-Dari Loc
من هاتفك الذكي وفي كل مكان
الكلفة
المتابعة اليدوية أو Excel
وقت يضيع كل شهر
Fi-Dari Loc
0 دينار تونسي، دون اشتراك
لماذا Fi-Dari Locمجانًا؟
السؤال مشروع. Fi-Dari Loc ليست نسخة تجريبية محدودة بوقت، ولا تطبيقًا ممولًا من بيع بياناتك. إنها الامتداد الطبيعي لـ fi-dari.tn، المنصة العقارية التونسية التي تديرها Fi-Dari منذ 2019. يقوم عملنا على ربط المالكين بالمستأجرين، ومساعدتك في إدارة كراءاتك هو استمرار لهذا الرابط من دون أن نحتاج إلى فرض رسوم على الأداة.
إدارة عقارفي تونس من الخارج
بالنسبة للتونسيين المقيمين بالخارج، تعتمد إدارة الإيجار غالبًا على قريبٍ، وعلى بعض الاتصالات، وعلى الكثير من التخمين. هل تم دفع الكراء هذا الشهر؟ هل تم إمضاء عقد الإيجار فعلًا؟ أين اختفى تقرير الحالة العام الماضي؟ يمنحك Fi-Dari Loc رؤية مباشرة على ممتلكاتك المؤجرة، من دون وسيط ومن دون انتظار زيارتك القادمة إلى تونس.
- متابعة الكراء في الوقت الحقيقي: مهما كانت المنطقة الزمنية.
- الوثائق متاحة عن بُعد: العقود، وصولات الكراء، تقارير الحالة ووثائق الهوية.
- تنبيهات عند التأخر في الدفع: حتى تتابع المستحقات قبل أشهر من اكتشاف عدم الدفع.
- سجل كامل: لتقديمه لعائلتك أو للموثق أو للمحاسب.
عقودك ووثائق الكراءفي أمان
تتعامل تطبيقات إدارة الكراء مع معلومات حساسة: وثائق الهوية، العقود والمبالغ. هكذا تتم معالجة بياناتك.
بيانات خاصة تمامًا
عقاراتك ومستأجريك ومبالغك لا تُنشر ولا يراها مستخدمون آخرون للتطبيق. لا يُشارك شيء على fi-dari.tn دون قيامك بإجراء صريح.
تخزين آمن
الوثائق التي ترفعها، عقود الكراء، وصولات الإيجار ووثائق الهوية، تُخزن بشكل آمن وتُربط بالملف الصحيح.
لا بيع للبيانات
نموذج Fi-Dari قائم على العقار وليس على البيانات. التزاماتنا موضحة في سياسة الخصوصية المتاحة داخل التطبيق.
حتى مركباتكلها تواريخ استحقاق
التأمين والفحص التقني والملصق: من السهل نسيان تواريخ استحقاق السيارة كما ننسى الكراء غير المدفوع. يجمع Fi-Dari Loc الوثائق والتواريخ الخاصة بسياراتك، سواء كانت شخصية أو مؤجرة، وينبهك قبل موعد الاستحقاق. وحدة مدمجة لا توفرها إلا أدوات قليلة لإدارة الكراء.
تطبيق مخصص لـالمالكين وأصحاب العقارات في تونس
سواء كنت في تونس أو صفاقس أو سوسة أو أريانة أو بنزرت أو باريس.
المالكون المؤجرون
عقار واحد أو عدة عقارات للإيجار الطويل الأمد، في كامل تونس
التونسيون بالخارج
أدر ممتلكاتك في تونس عن بُعد، من دون وسيط
المستثمرون الإيجاريون
تابع مردودية محفظتك الإيجارية، عقارًا بعقار
هل عقارك شاغر؟اعثر على مستأجر على fi-dari.tn
انشر إعلانك الإيجاري مجانًا على Fi-Dari، المنصة العقارية التونسية، ووصل إلى آلاف المستأجرين في تونس وسوسة وحمّام سوسة وفي كامل البلاد.
بعد العثور على المستأجر، أدر كامل العملية في Fi-Dari Loc.
Votre annonce ici
Publication gratuite en quelques minutes
شقة S+2 مضيئة — المنزه 6
كراء طويل الأمد · تونس
850 TND/mois
فيلا مع حديقة — الحمامات
كراء سنوي · نابل
850 TND/mois
ماذا يجب أن يتضمنعقد الكراء في تونس؟
عقد كراء واضح يجنب أغلب النزاعات بين المالك والمستأجر. فهو يحدد الطرفين ووثائق هويتهما، ويصف العقار المكتري وعنوانه بدقة، ويضبط مبلغ الكراء بالدينار التونسي وتاريخ خلاصه، ويبين قيمة الضمان وشروط إرجاعه، ويحدد مدة الكراء وشروط التجديد، كما يوزع الأعباء بين المالك والمستأجر.
ويُستكمل بمحضر دخول للأماكن، وهو المرجع عند خروج المستأجر. في Fi-Dari Loc يتم توليد عقد الكراء مسبق التعبئة انطلاقًا من بطاقة العقار وبطاقة المستأجر، ويبقى محضر المعاينة مرتبطًا به طوال مدة الكراء.
لماذا نستبدل Excel بـتطبيق لإدارة الكراء؟
يعمل ملف Excel ما دام لديك عقار واحد ومستأجر واحد. لكن مع الكراء الثاني تبدأ ثلاثة مشاكل: الملف لا يكون متاحًا من الهاتف عند الحاجة إلى المعلومة، والوثائق تبقى محفوظة في مكان آخر داخل تطبيق مراسلة أو ملف ورقي، وتتبع الكراءات غير المدفوعة يعتمد كليًا على ذاكرة المالك.
يحل تطبيق إدارة الكراء هذه النقاط الثلاث دفعة واحدة: البيانات على هاتفك، والوثائق مرتبطة بالملف الصحيح، وتواريخ الاستحقاق تولد إشعارات. Fi-Dari Loc يقدم هذا الحل دون كلفة دخول، ما يجعل المقارنة مع Excel وظيفة بحتة.
الأسئلة المتداولة
حمّل تطبيق إدارة الإيجار Fi-Dari Loc
أضف عقارك الأول اليوم وانضم إلى المالكين التونسيين الذين سهّلوا إدارة كراءاتهم.
متوفر علىGoogle Playنسخة iOS قيد الإعداد.