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OPPORTUNITÉ RARE : LOCAL COMMERCIAL DE 130 M² À VENDRE – EMPLACEMENT PREMIUM GP9 Nous mettons en vente un fonds de commerce exceptionnel de 130 m² situé sur l'axe le plus stratégique d'Aïn Zaghouan. Idéal pour un Showroom, Magasin, Bureau de Représentation ou toute activité nécessitant une visibilité maximale. 📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET PREMIUM : * **Adresse Prestige :** Situé sur la célèbre route GP9 (axe majeur Tunis). * **Visibilité Maximale :** En bord de route, avec un passage quotidien extrêmement élevé. * **Voisinage Haut de Gamme :** Proximité immédiate des grandes enseignes automobiles (Volkswagen, Audi, Porsche, etc.). 📐 CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL (130 m²) : * **Grande Surface :** Total d'environ 130 m² (incluant espace de vente et dépôt). * **Grande Vitrine :** Façade large et dégagée, parfaite pour l'affichage de produits/services. * **Aménagement Prêt à l'Emploi :** Espace de vente (avec comptoir/étagères selon photo) + Grand espace de stockage/dépôt à l'arrière. * **Commodités :** Rideau métallique, accès facile. 📈 UN INVESTISSEMENT SÛR : Cet emplacement garantit un retour sur investissement rapide, que ce soit pour votre propre activité ou pour une mise en location (très forte demande locative dans cette zone). ⚠️ ACTE ET STATUT JURIDIQUE : "Titre Foncier Individuel disponible" ou "Vente avec promesse de vente notariée"). Veuillez nous contacter sur le 50 080 972 📞 POUR VISITER : Merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone (ou WhatsApp) au [Votre Numéro de Téléphone] pour planifier une visite.

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