Propriétés à vendre

Particulier vend une villa à Tunis au quartier d El Omrane franceville 2 étages indépendants Superficie terrain 503m2 Superficie bâtie 450m2 Très bon emplacement Prix 750.000 DT négociable Téléphone 52 911 981

Immeuble à usage d’habitation mixte (commerce et habitation collective) construit en R+2 situé à la cité « El Ghrabi » à Hammam Sousse dans un quartier résidentiel et de services sis non loin du siège du District « El Ghrabi » de la Municipalité de Hammam Sousse. La superficie du terrain abritant ladite construction est de 208 m² environ. La superficie couverte des deux locaux commerciaux situés au RDC est de 46m² environ. La superficie couverte du logement situé au RDC est de 52m² environ. La superficie couverte totale des deux logements et du studio, situés au 1ere étage est de 185m² environ. La superficie couverte totale des deux logements situés au 2éme étage est 190m² environ. 1/Le Réez de chaussée : Il abrite : Deux locaux commerciaux ouvrant directement sur ladite voie. Le 1 ère d’une superficie couverte de 22m² environ, et le second d’une superficie couverte de 24m² environ . Une cour découverte pour la desserte de l’immeuble ayant une superficie de 10m² environ. La cage d’escaliers menant au étages de l’immeuble ayant un superficie couverte de 5m² environ. Et un logement de type traditionnel ouvrant sur une cour découverte ayant une superficie couverte de 23m² environ. Ledit logement est composé d’un hall-séjour, de deux chambres à coucher, d’une cuisine ouvrant sur une courette découverte et d’une salle d’eau. La superficie couverte totale de ce logement est de 52m² environ. La structure de réez de chaussée, 1 er et 2 ème étages est en béton armé, les murs sont en briques de 12 trous et les toits sont en dalle. Le sol est revêtu en carreaux mosaïques marbré et celui situé au 2 ème étage ouvrant sur le cote EST est revêtu en gré dans la masse. La menuiserie intérieure et extérieure de tous les logements est en bois rouge. Tous les logements objets de l’évaluation sont alimentes n eau potable et raccordés au réseau électrique et au réseau gaz de ville. 2/Le 1 er Etage : Il abrite deux logements indépendants et un studio. A/Le Logement situé du coté ouest de l’immeuble : Il est compose : D’un couloir, un séjour, deux chambres à coucher dont une chambre couvre sur un patio, une petite cuisine et d’une salle d’eau équipée d’une douche B/Le Logement situé du coté est de l’immeuble : Il est compose : d’un séjour ouvrant à l’est sur un balcon, une petite cuisine, un couloir, deux chambres à coucher et d’une salle d’eau équipée d’une douche. C/Le studio : Il est compose : D’une chambre à coucher et d’une salle d’eau équipée d’une douche. 3/Le 2 ème Etage : Il abrite deux logements indépendants. A/Le Logement situé du coté ouest de l’immeuble : Il est compose : D’un couloir, un séjour, deux chambres à coucher, une petite cuisine et d’une salle d’eau équipée d’une douche B/Le Logement situé du coté est de l’immeuble : Il est compose : d’un grand salon ouvrant à l’est sur un balcon, deux chambres à coucher, une petite cuisine et d’une salle d’eau équipée d’une douche.

La société de promotion immobilière Le Foyer Immobilier vous propose à la vente un bel appartement S+1 neuf de 46,5 m², idéalement situé à Riadh El Andalous, dans le gouvernorat de l’Ariana. Situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement à usage d’habitation offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine, d’un espace de vie lumineux, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. L’appartement bénéficie également de plusieurs commodités recherchées : chauffage central, climatisation et places de parking au sous-sol, offrant un confort optimal au quotidien. Grâce à son emplacement stratégique à Riadh El Andalous, proche des commodités, commerces, services et principaux axes routiers, ce S+1 neuf à Ariana représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Situé dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, ce duplex de 98 m² avec titre foncier individuel se compose d'un salon lumineux, de 3 chambres à coucher dont une avec terrasse, d'une cuisine avec séchoir, de 2 salles d'eau et d'un espace extérieur à l'entrée. Climatisation installée. Idéal pour une famille ou un investissement.

À vendre un appartement S+2 de 88 m² situé à El Mourouj 5 dans un emplacement stratégique proche du collège El Mourouj 5, du Magasin Général et de toutes les commodités. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée sans ascenseur, il se compose d’un salon, de deux chambres à coucher, d’une cuisine et d’une salle de bain. Titre foncier individuel. Idéal pour habitation ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou visite : 98 766 761. STE Agence Immobilière Porte Neuve.

La société de promotion immobilière SPIRIT IMMOBILIERE met en vente un appartement de haut standing s+1 , situé à La Soukra, dans un lotissement privé . Cet appartement S+1 de 79.92 m2 au rez de chaussée, bénéficie d’un jardin de 25.62 m2. Salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de four, plaque et hotte avec éléments de rangements en double hauteur , 1 chambre à coucher, une salle d'eau avec douche à l’italienne XXL , dressings aménagés , avec une place de parking en sous-sol.Prestations haut standing : Revêtements et matériaux : Grès rectifié dans la masse importé Menuiserie Aluminium, volets roulants motorisés Isolation phonique et thermique avec murs extérieurs et cloisons mitoyennes en double cloison avec injection de ouate de cellulose Climatisation chaud froid dans le salon et les chambres Chauffage central individuel Radiateurs verticaux dans le salon, radiateur sèche serviettes dans les salles de bains Confort : Cuisine aménagée et équipée de four, plaque et hotte aspirante Plan de travail en Quartz Eléments hauts en double hauteur Nombreux dressings aménagés en bois High Gloss Salle de bains avec baignoire ou espace douche à l’italienne XXL Vasque avec étagère de rangement WC suspendus avec réservoir encastrable Eclairage salon et cuisine ouverte par rail magnétique Contrôle des stores roulants et éclairage par Smartphone Eclairage autonome des parkings, celliers et parties communes Réception des programmes numériques

La société de promotion immobilière SPIRIT IMMOBILIERE propose un appartement de haut standing en S+1.Située à La Soukra, dans un quartier résidentiel privé et paisible, la résidence Sun City propose 25 appartements haut standing conçus pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. L’architecture intérieure est soignée, les matériaux choisis avec exigence, et chaque espace pensé pour un usage fonctionnel et agréable. Cet appartement S+1 de 78.68 m2 au premier étage , bénéficie d’un balcon de 3.54 m2. Salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de four, plaque et hotte avec éléments de rangements en double hauteur , 1 chambre à coucher, une salle d'eau avec douche à l’italienne XXL , dressings aménagés , avec une place de parking en sous-sol.

La société de promotion immobilière SPIRIT IMMOBILIERE propose un appartement de haut standing en s+1 de 77.5 m2. Située à La Soukra, dans un quartier résidentiel privé et paisible, la résidence Sun City propose 25 appartements haut standing conçus pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. L’architecture intérieure est soignée, les matériaux choisis avec exigence, et chaque espace pensé pour un usage fonctionnel et agréable.Cet appartement S+1 de 77.5 m2 au premier étage , bénéficie d’un balcon de 3.4 m2. Salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de four, plaque et hotte avec éléments de rangements en double hauteur , 1 chambre à coucher, une salle d'eau avec douche à l’italienne XXL , dressings aménagés , avec une place de parking en sous-sol.

Appartement en S+2 au premier étage avec une vue dégagée, d’ une superficie de 122.35 m2 et d’une terrasse aménagée de 7.78 m2 ,salon avec espace salle à manger , cuisine fermée entièrement aménagée et équipée de four, plaque et hotte avec éléments de rangements en double hauteur , 2 chambres , 1 salle de bain , une salle d'eau invités , dressings aménagés , avec une place de parking en sous sol.Située à La Soukra, dans un quartier résidentiel privé et paisible, la résidence Sun City propose 25 appartements haut standing conçus pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. L’architecture intérieure est soignée, les matériaux choisis avec exigence, et chaque espace pensé pour un usage fonctionnel et agréable.

La société de promotion immobilière SPIRIT IMMOBILIERE met en vente un appartement de haut standing s+2 de 121.42m².Située à La Soukra, dans un quartier résidentiel privé et paisible, la résidence Sun City propose 25 appartements haut standing conçus pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. L’architecture intérieure est soignée, les matériaux choisis avec exigence, et chaque espace pensé pour un usage fonctionnel et agréable. Cet Appartement en S+2 au premier étage avec une vue dégagée, d’ une superficie de 121.42 m2 et d’une terrasse aménagée de 7.66 m2 ,salon avec espace salle à manger , cuisine fermée entièrement aménagée et équipée de four, plaque et hotte avec éléments de rangements en double hauteur , 2 chambres , 1 salle de bain , une salle d'eau invités , dressings aménagés , avec une place de parking en sous sol.

La société de promotion immobilière SPIRIT IMMOBILIERE propose un appartement de haut standind s+2 de 122.51m²,avec un jardin de 92.94 m2 .Située à La Soukra, dans un quartier résidentiel privé et paisible, la résidence Sun City propose 25 appartements haut standing conçus pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. L’architecture intérieure est soignée, les matériaux choisis avec exigence, et chaque espace pensé pour un usage fonctionnel et agréable.Cet Appartement en S+2 au rez de chaussée avec une vue dégagée, d’ une superficie de 122.51 m2 et d’un très grand jardin de 94 m2 , d’un salon avec espace salle à manger , cuisine fermée entièrement aménagée et équipée de four, plaque et hotte avec éléments de rangements en double hauteur , séchoir, 2 chambres à coucher , 1 salle de bain , une salle d'eau invités , dressings aménagés , avec une place de parking en sous sol.

La société de promotion immobilière SPIRIT IMMOBILIERE met en vente un bel appartement s+3 neuf de 164.22m², situé à Soukra au gouvernorat d'Ariana, à usage d'habitation. Cet appartement au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée avec placards, de 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, avec des places de parking au sous-sol, un chauffage central, climatisateur, un beau jardin, n'hésitez pas à nous contacter , nous serons à votre disposition pour de plus amples informations.

À VENDRE DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE – Opportunité rare d’acquérir une résidence de prestige située dans la zone touristique de Mrezga, à proximité du Palais Présidentiel et de l’hôtel Omar Khayam, dans un quartier résidentiel calme, chic et très recherché. 📍 Emplacement exceptionnel : Mrezga – Nabeul / Hammamet 📐 Superficie du terrain : 1000 m² 🏗️ Surface bâtie : 1100 m² ✨ La résidence se compose de 4 appartements spacieux de type S+3 : ✔️ Chaque appartement fait 170 m² ✔️ Grand salon lumineux avec balcon ✔️ Salle à manger ✔️ Cuisine entièrement équipée ✔️ 3 chambres confortables ✔️ 2 salles de bain ✔️ Chauffage central et climatisation dans toutes les pièces ✔️ Gaz de ville 🚘 Sous-sol pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures avec espaces de stockage supplémentaires 🌿 Les atouts du bien : ▪️ Grand jardin avec possibilité d’ajouter une piscine ▪️ Loge gardien indépendante ▪️ Excellent rendement locatif annuel ▪️ Possibilité d’ajouter un deuxième étage pour augmenter la valeur et la rentabilité du projet ▪️ Idéal pour habitation de luxe ou investissement touristique 💰 Prix demandé : 2,6 Millions de Dinars (neg.) Info tel/whatsapp : 23212225

🔥 Opportunité d’investissement rare au cœur de la zone industrielle de Mégrine – Emplacement stratégique à fort potentiel 🔥 À VENDRE DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE – Bien commercial et industriel de haut standing, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans la zone Saint-Gobain à Mégrine, à quelques pas de l’avenue principale, idéal pour diverses activités commerciales, industrielles et de services. 📍 Caractéristiques générales * Superficie du terrain : 1000 m² * Surface bâtie : 1100 m² * Immeuble composé de 3 niveaux 💰 Investissement rentable avec fort potentiel de développement Le bien comprend actuellement : * Des locaux commerciaux, dépôts et bureaux déjà loués générant un revenu mensuel stable * Des espaces supplémentaires non exploités offrant une opportunité immédiate d’augmenter la rentabilité 🚀 Revenu potentiel après exploitation complète : plus de 300 000 DT par an 🏢 Détails des espaces Rez-de-chaussée : * Locaux et dépôts de différentes superficies (120 m² / 200 m² / 160 m²) * Une partie déjà louée et une autre prête à être exploitée immédiatement 1er étage : * Bureaux aménagés et loués * Bureau supplémentaire à finaliser, offrant un potentiel de revenu additionnel 2ème étage : * Grandes surfaces ouvertes * Possibilité d’aménagement en bureaux, dépôts ou espaces de travail 💡 Les points forts ✔ Zone industrielle dynamique et très recherchée ✔ Accès facile et excellente visibilité ✔ Forte demande locative dans le secteur ✔ Important potentiel d’extension et de valorisation ✔ Idéal pour investisseurs recherchant un rendement élevé 🎯 Ce bien est idéal pour : * Les investisseurs en immobilier commercial * Les entreprises souhaitant un siège avec revenus locatifs complémentaires 💎 Une véritable opportunité Ce bien représente bien plus qu’un simple achat immobilier : c’est un projet d’investissement complet avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité à court terme. 💰 Prix demandé : 3,5 millions de dinars (neg.) 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Appel / WhatsApp : +216 23 212 225

À vendre à Hammam-Lif – Excellente opportunité d’investissement 🔥 À VENDRE DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE – Local commercial idéalement situé, à proximité immédiate de la gare de Hammam-Lif et La route principale GP1, convenant parfaitement à un projet commercial, administratif, bureautique ou d’investissement. ✅ Superficie couverte : 300 m² ✅ Composé de : • Un rez-de-chaussée divisé en plusieurs espaces • Un étage mezzanine comprenant plusieurs bureaux ✅ Titre foncier individuel ✅ Emplacement stratégique avec forte affluence ✅ Idéal pour une société, un cabinet médical, un centre de formation, des bureaux administratifs, un dépôt ou tout projet rentable Bien polyvalent avec un excellent potentiel et un accès facile, une opportunité rare pour investisseurs et porteurs de projets. 💰 Prix : 690 000 DT négociable 📞 Pour plus d’informations ou pour une visite : Appel / WhatsApp : 23 212 225

On vous propose à la vente un appartement en s+1 ,haut Standing, récemment construit (2026) , jamais habité , soigneusement meublé et sans vis à vis aux Jardins de Carthage. Qui se compose de : -Un salon. -Un séchoir aménagé en un petit coin repos. -Une cuisine séparée équipée de hotte, four, plaque électrique, lave-vaiselles, frigidaire, lave linge et plusieurs éléments de rangement. -Une chambre avec dressing -Une salle d'eau avec cabine de douche italienne -Une salle d'eau invités. -Un visio-phone pour contrôler l'accès. -Une place de parking au sous-sol. Le tout couronné d'un chauffage et climatisation central . *Les services qui seront gratuitement disponibles au prochain acquéreur seront: -Un accés à une Salle de sport. -Un Piscine couverte -Sauna -Salle de jeux pour enfants -Un espace pour accueillir vos évenements (réunion, soirée d'anniversaire, etc) -Residence sous surveillance caméra avec conciergerie disponible 24/24 Surface: 70m2