منزل للبيع في أريانة

🏡✨ VILLA NOVA HOLDINGS – MAISON À VENDRE À HAY JAAFAR 2, RAOUED – ARIANA 🔑🌿 🏠 MAISON COMPOSÉE DE DEUX NIVEAUX AVEC GARAGE ET DEUX APPARTEMENTS 📍 Emplacement privilégié: Hay Jaafar 2, délégation de Raoued, gouvernorat de l’Ariana, à proximité de Hay El Ghazala et de Hay Essahafa, à environ 6 km avant Raoued. 🌟 Villa Nova Holdings vous propose à la vente une maison composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, offrant plusieurs espaces de vie et un excellent potentiel d’habitation ou d’investissement. 🔑 Composition du bien: 🚗 Rez-de-chaussée: - Un grand garage avec accès direct depuis la rue. - Dimensions du garage: 7,5 m de longueur × 4 m de largeur. - Un appartement indépendant de type S+1 comprenant un salon, une chambre, une cuisine et des toilettes. 🏢 Premier étage: Un spacieux appartement de type S+2 occupant toute la superficie de l’étage, comprenant: - Deux chambres à coucher. - Un grand salon. - Une salle de bain. - Une cuisine. - Un grand couloir. - Un balcon. ✨ Autres atouts: - Revêtement de sol en marbre au rez-de-chaussée et au premier étage. - Escalier intérieur permettant d’accéder directement à la terrasse. - Deux espaces d’habitation distincts. - Garage spacieux avec porte donnant directement sur la rue. 💰 PRIX DE VENTE: 85 000 DT SEULEMENT! 🔥 Une excellente opportunité à saisir! Un bien offrant plusieurs possibilités d’utilisation, idéal pour une habitation familiale ou un investissement immobilier. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous: 📱 99 002 757 📱 27 927 772 🏡✨ VILLA NOVA HOLDINGS – Votre partenaire immobilier de confiance! ━━━━━━━━━━━━━━ 🏡✨ فيلا نوفا هولدينغز – منزل للبيع بحي جعفر 2، روّاد، ولاية أريانة 🔑🌿 🏠 منزل متكوّن من طابقين، يضمّ ڨاراج وشقّتين سكنيّتين 📍 موقع مميّز: حي جعفر 2، معتمدية روّاد، ولاية أريانة، بالقرب من حي الغزالة وحي الصحافة، وعلى بُعد حوالي 6 كيلومترات قبل الوصول إلى روّاد. 🌟 تقترح عليكم وكالة فيلا نوفا هولدينغز منزلاً للبيع يتكوّن من طابق أرضي وطابق أوّل، ويضمّ فضاءات سكنية متعدّدة، ممّا يجعله فرصة مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري. 🔑 مكوّنات العقار: 🚗 الطابق الأرضي (الريتشوسي): - ڨاراج كبير بباب يفتح مباشرة على الشارع. - أبعاد الڨاراج: 7.5 متر طولاً × 4 أمتار عرضاً. - شقّة مستقلة من نوع S+1 تتكوّن من صالة، غرفة نوم، كوجينة وتواليت. 🏢 الطابق الأوّل: شقّة واسعة من نوع S+2 تستغلّ كامل مساحة الطابق، وتتكوّن من: - غرفتي نوم. - صالون واسع. - بيت بانو. - كوجينة. - كولوار كبير. - بلكون. ✨ مميزات إضافية: - أرضية الطابق الأرضي والطابق الأوّل مكسوّة بالكامل بالرخام. - وجود درج داخلي يتيح الصعود مباشرة إلى السطح. - فضاءان سكنيّان منفصلان. - ڨاراج واسع بباب مباشر على الشارع. 💰 ثمن البيع: 85 ألف دينار تونسي فقط! 🔥 فرصة ممتازة لا تُفوّت! عقار يجمع بين المساحة والوظائف المتعدّدة، مناسب للسكن العائلي أو للاستثمار والاستغلال السكني. 📞 لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة، اتصلوا بنا: 📱 99 002 757 📱 27 927 772 🏡✨ فيلا نوفا هولدينغز – شريككم الموثوق في عالم العقارات! ━━━━━━━━━━━━━━

En Exclusivité Chez Immobilière Jouini – Montplaisir Nous Vous Proposons À La Vente Une Maison Composée De Deux Niveaux Indépendants, Située À Ennkhilet, Ariana, Dans Un Quartier Résidentiel Calme, Principalement Entouré De Villas, Et Accessible Via Le Rond-Point De L’escale. La Maison Bénéficie D’un Emplacement Au Fond D’une Impasse, Accessible Depuis Une Rue, Offrant Davantage De Tranquillité Et Limitant Le Passage Des Véhicules. Composition Du Rez-De-Chaussée : S3 • Un Salon • Trois Chambres À Coucher, Dont Une Avec Dressing • Une Cuisine Avec Terrasse • Une Salle De Bain • Une Salle D’eau Composition Du Premier Étage : S2 • Un Salon • Deux Chambres À Coucher • Une Cuisine Avec Séchoir • Une Salle D’eau Caractéristiques Du Bien : • Superficie Du Terrain : 160 M² • Superficie Couverte Du Rez-De-Chaussée : 146 M² • Superficie Couverte Du Premier Étage : 110 M² • Titre Foncier Individuel • Prix Demandé : 320 000 DT Grâce À Sa Configuration En Deux Niveaux Et À Son Emplacement Résidentiel, Ce Bien Convient Aussi Bien À Une Grande Famille Qu’à Un Projet D’habitation Avec Deux Logements Indépendants. Contactez Immobilière Jouini – Montplaisir Pour Plus D’informations Ou Pour Organiser Une Visite (+216)55392444 - (+216)28283777

On vous propose à la vente une propriété (Maison jumelée) de moyen standing au centre de Ariana (A coté de l’horloge de Ariana) constituée d'un terrain de 176m² composés de 2 étages et une terrasse comprenant une pièce. La propriété compte une superficie bâtie globale au alentour de 220m². La propriété dispose d’un Titre Foncier individuel. La maison de pleins pieds situé sur une rue calme et au centre de Ariana et se compose :  Au rez-de-chaussée : A l’entrée principale un petit jardin et un garage qui mène directement sur un grand salon et salle à manger, une cuisine qui donne accès à la terrasse qui dispose d’un puits équipé d’un moteur.  Au 1er étage : composé de 4 chambres avec placards et une douche et 1 WC.  Au 2émé étage : une grande terrasse avec une pièce équipée Veuillez contacter notre conseillé pour visite

L'agence BBS REALTY met en vente un bien d'exception bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre, situé à l'intersection directe de l'Avenue Dar Fadhal et de la Rue du Parc à Dar Fadhal, La Soukra. Grâce à son positionnement en coin de rue sur un axe à très fort passage, ce bien garantit une visibilité maximale pour toute activité commerciale, tout en offrant un très fort potentiel de valorisation immobilière. Fiche Technique : Superficie totale du terrain : 225 m² Situation juridique : Titre foncier individuel (Titre bleu / الملكية فردية) Zonage / Potentiel constructible : Possibilité de bâtir jusqu'en R+4 🏗️ (idéal promotion immobilière ou immeuble mixte) Emplacement : Emplacement d'angle à l'intersection Rue du Parc / Av. Dar Fadhal 🏪 1. Le Local Commercial (60 m²) Directement orienté sur la rue principale avec vitrine attrayante Faux plafond moderne avec éclairage encastré Compteurs d'électricité et d'eau séparés et indépendants Idéal pour commerce, showroom, cabinet médical/dentaire, bureau d'études ou agence. 🏡 2. La Maison Arbi (S+2) Architecture traditionnelle avec de magnifiques voûtes apportant charme et isolation naturelle Une grande cour centrale / patio + un espace jardin privatif verdoyant Salon lumineux et 2 chambres à coucher Cuisine aménagée séparée et salle de bain Entrée indépendante pour préserver l'intimité par rapport au commerce. pourquoi investir dans ce bien ? ✅ Emplacement N°1 : Visibilité exceptionnelle à l'angle de deux axes passants de Dar Fadhal. ✅ Rentabilité double : Possibilité d'exploiter ou louer la maison et le local séparément (compteurs indépendants). ✅ Projet de développement futur : Démolition/Reconstruction possible jusqu'en R+4 pour optimiser les mètres carrés. ✅ Dossier juridique clair : Titre foncier individuel prêt pour la vente. 📞 Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez BBS REALTY : 📱 Téléphone / WhatsApp :20505355

une maison avec un studio integree avec un chambre exterieur et interieur

L’agence L’Avenir vous propose à la vente une petite villa S+3 idéalement située sur la route principale d’Ariana Ville. Son emplacement exceptionnel fait d’elle une opportunité rare, convenant aussi bien pour l’habitation que pour un projet commercial (bureaux, clinique, crèche, cabinet, etc.). 🏠 Caractéristiques : Superficie : 110 m² Titre foncier en règle Composition : Salon spacieux 3 chambres à coucher Cuisine Salle de bain Salle d’eau indépendante Étage : grande terrasse avec possibilité d’aménagement ou construction d’un nouvel espace 📍 Atouts : Emplacement stratégique sur la route principale Proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...) Quartier calme et recherché 💰 Prix : 350.000 DT (négociable) 📞 Pour plus de renseignements, contactez-nous : Tél : 52 584 047 / 98 280 035 / 70 823 176

On met à votre disposition une villa spacieuse à Raoued, bâtie sur un terrain de 382 m² avec une surface couverte de 125 m², disposant d’un titre foncier individuel. La villa se compose de : Un salon lumineux 3 chambres à coucher Une cuisine Une salle de bain Des placards intégrés Un grand jardin Entrée pour voitures Située dans un quartier calme, la villa bénéficie d’un bel emplacement et d’une bonne orientation, idéale pour une habitation confortable. 💰 Prix : 350 MD (négociable) 📞 Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au : 52 584 047 / 98 280 035 / 70 823 176

L’Agence L’Avenir vous propose à la vente une spacieuse villa inachevée située à Ennkhilette, dans un quartier calme et bien desservi, proche de toutes les commodités. La villa s’étend sur une superficie totale de 468 m² avec une surface bâtie de 350 m², offrant de généreux volumes et de larges possibilités d’aménagement. Le bien dispose de l’électricité et de l’eau, avec un titre foncier en règle. ✔ Bon emplacement ✔ Bonne orientation ✔ Idéal pour résidence ou investissement 💰 Prix : 520 MD (négociable) 📞 Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au : 52 584 047 / 70 823 176 / 98 280 035

✨ On vous propose à la vente une Superbe villa 2 niveaux indépendants à la nouvelle Ariana | 423 m² | TFI 🔽 RDC : 🛋️ Salon salle à manger 🍳 Cuisine équipée 🛏️ 3 chambres 🛁 Salle de bain 🚿 Salle d’eau 🌿 Véranda Jardin 🚗 Parking 3 voitures 🔥 Chauffage central Studio indépendant 🔼 1er Étage : 🛋️ Salon lumineux 🛏️ 3 chambres 🍳 Cuisine équipée 🛁 Salle de bain 🚿 Salle d’eau ❄️ Climatiseur 🌞 Balcon 💎 Points forts : Bel emplacement ✔️ Bonne orientation ✔️ 💰 Prix : 898 000 DT (légèrement négociable) 📞 Contactez-nous : 📲 98 280 035 | 52 584 047 | 70 823 17

L’agence L’Avenir vous propose une magnifique villa style américain, avec titre foncier individuel, située dans un quartier résidentiel très recherché à El Ghazela. 📐 Superficie terrain : 477 m² 🏠 Surface couverte : 250 m² 🔹 Composition : ✔️ Grand salon lumineux ✔️ Salle à manger conviviale ✔️ Cuisine fonctionnelle ✔️ Salle d’eau avec douche ✔️ 4 chambres à coucher ✔️ Salle de bain 🌿 Extérieur : ✔️ Jardin tout autour de la villa ✔️ Belle véranda ✔️ Entrée pour 2 voitures ❄️ Équipements : ✔️ Chauffage central ✔️ Climatiseurs installés 📍 Atouts : ✅ Excellent emplacement ✅ Bonne orientation ✅ Quartier calme et résidentiel 💰 Prix :720 000 DT 📞 Pour plus d’informations ou une visite : 52584047 | 98280035 | 70823176