Propriétés à vendre

À vendre, un lot de terrain de 250 m² idéalement situé à Raoued Plage.📍 Emplacement stratégique & Haut de Gamme :Situé en face du lotissement des Juges.Situé en parallèle du compound Les Flamants Roses.À seulement 200 mètres de la plage et 100 mètres de la route principale.🏗️ Urbanisme :Vocation : R+2 UMM (Zone de villas et de constructions résidentielles).📜 Dossier juridique solide et vérifié :Enregistré au titre foncier en indivision (شياع مسجل).Plan de lotissement et bornage officiels réalisés par un géomètre agréé par l'État.Rapport d'expertise officiel disponible (estimé à 450 DT/m² il y a 3 ans par expert, sacrifié aujourd'hui au prix d'origine sans l'inflation).Dossier juridique parfaitement propre, déjà validé par la banque BH pour un dossier précédent.⚠️ CONDITIONS STRICTES DE VENTE (Urgent) :Pour des raisons de rapidité, la vente se fera uniquement au comptant par Chèque de Banque certifié. Aucun crédit bancaire ne sera accepté. ارض للبيع في رواد الشاطئ (250 مم) قبالة تقسيم القضاة وموازي لـ compound Flamants Roses. صالحة لبناء R+2 UMM. بعيدة 200 متر على البحر و 100 متر على الكياس الرئيسي. أوراقها قانونية 100% (شياع مسجل) ومثال تهيئة من مهندس قيس أراضي مصادق عليه. الملف مقبول سابقا في بنك الإسكان BH. البيع كاش فقط (Chèque de banque).

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A vendre un terrain d'exception au jardin de Carthage Darek Immobilière et Consulting vous propose à la vente un magnifique lot de terrain situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Tunis : le jardin de Carthage. caractéristiques du bien superficie :816 m² vocation :R+2 emplacement premium au coeur d'un environnement résidentiel haut de gamme, belle façade, idéale pour la réalisation d'une villa de maître ou d'une résidence d'exception ce terrain bénéficie d'un cadre de vie calme, sécurisé et raffiné, entouré de villas de luxe, offrant un environnement privilégié pour une résidence familiale ou un investissement patrimonial. A proximité immédiate: commerces cafés et restaurants écoles internationales centres de services accès rapide aux Berges du lac, à la Marsa et au centre-ville de Tunis une opportunité rare pour concrétiser votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Darek Immobilière et Consulting : 51 603 900/ 99 603 906

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‼️𝓿ℯ𝓷𝓉𝓮 𝒕𝒆𝒓𝒓𝒂𝒊𝒏 𝒅’𝒆𝒙𝒄𝒆𝒑𝒕𝒊𝒐𝒏 ‼️ 📍𝐳𝐨𝐧𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐌𝐚𝐡𝐝𝐢𝐚 🌊 #𝑨𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆_𝑬𝑳_𝑯𝑨𝑵𝑨_𝑶𝑹𝑩𝑰 📣 📌 𝑫𝒆𝒔𝒄𝒓𝒊𝒑𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒖 𝒃𝒊𝒆𝒏 : 𝑈𝑛𝑒 𝑜𝑝𝑝𝑜𝑟𝑡𝑢𝑛𝑖𝑡𝑒́ 𝑟𝑎𝑟𝑒 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑙𝑒𝑠 #𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑠𝑠𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑑’𝑎𝑐𝑞𝑢𝑒́𝑟𝑖𝑟 𝑢𝑛 #𝑡𝑒𝑟𝑟𝑎𝑖𝑛 𝑑𝑎𝑛𝑠 𝑢𝑛 𝑒𝑚𝑝𝑙𝑎𝑐𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑠𝑡𝑟𝑎𝑡𝑒́𝑔𝑖𝑞𝑢𝑒, 𝑖𝑑𝑒́𝑎𝑙 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑢𝑛 #𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑡 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟 𝑜𝑢 𝑢𝑛 #𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑠𝑠𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑎̀ 𝑓𝑜𝑟𝑡 𝑝𝑜𝑡𝑒𝑛𝑡𝑖𝑒𝑙 💼 🌿 𝑇𝑒𝑟𝑟𝑎𝑖𝑛 𝑖𝑑𝑒́𝑎𝑙 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑢𝑛𝑒 𝑟𝑒́𝑠𝑖𝑑𝑒𝑛𝑐𝑒 𝑑𝑒 𝑠𝑡𝑎𝑛𝑑𝑖𝑛𝑔 𝑜𝑢 𝑢𝑛 𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑡 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑠𝑠𝑎𝑛𝑡 🔹 Caractéristiques : ✅ Terrain titré 📜 ✅ Emplacement privilégié 🏨 ✅ coeur du zone touristique ✅ prés de faculté et du plage ✅ Superficie généreuse ✅ R+2 📐 𝐦𝐞́𝐭𝐫𝐚𝐠𝐞 : 715 m² 💰 𝐏𝐫𝐢𝐱 : 1330 dinars le m² 🌐 𝑫𝒆́𝒄𝒐𝒖𝒗𝒓𝒆𝒛 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅𝒆 𝒃𝒊𝒆𝒏𝒔 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆𝒓𝒔 𝒔𝒖𝒓 𝒏𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒑𝒂𝒈𝒆 👇👇 visiter l’offre sur notre page facebook 📞 𝐶𝑜𝑛𝑡𝑎𝑐𝑡𝑒𝑧 𝑛𝑜𝑠 𝑒𝑥𝑝𝑒𝑟𝑡𝑠 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑢𝑛 𝑐𝑜𝑛𝑠𝑒𝑖𝑙 𝑝𝑒𝑟𝑠𝑜𝑛𝑛𝑎𝑙𝑖𝑠𝑒́ ! ☎️ 𝗔𝗽𝗽𝗲𝗹𝗲𝘇 𝗮𝘂 : ☎️ 𝟓𝟑𝟔𝟗𝟎𝟏𝟔𝟗 𝑁𝐵:𝑁𝑜𝑡𝑟𝑒 𝑎𝑔𝑒𝑛𝑐𝑒 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒̀𝑟𝑒 𝑒𝑠𝑡 𝑎̀ 𝑣𝑜𝑡𝑟𝑒 𝑑𝑖𝑠𝑝𝑜𝑠𝑖𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑝𝑎𝑟 𝑡𝑒́𝑙𝑒́𝑝ℎ𝑜𝑛𝑒 𝑑𝑢 𝑙𝑢𝑛𝑑𝑖 𝑎𝑢 𝑣𝑒𝑛𝑑𝑟𝑒𝑑𝑖, 𝑑𝑒 9ℎ 𝑎̀ 17ℎ 𝑙𝑒 𝑠𝑎𝑚𝑒𝑑𝑖 𝑑𝑒 9ℎ 𝑎̀ 13ℎ. 📧 𝑨𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆.𝒉𝒂𝒏𝒂1@𝒈𝒎𝒂𝒊𝒍.𝒄𝒐𝒎 💬 𝑾𝒉𝒂𝒕𝒔𝑨𝒑𝒑 : 𝟓𝟑𝟔𝟗𝟎𝟏𝟔𝟗

EXCLUSIVITÉ – Domaine agricole d'exception de 3,4 hectares à Moureddine – Sousse Une propriété rare alliant patrimoine foncier, production agricole et fort potentiel d'investissement. À seulement quelques minutes de Sousse, dans le secteur recherché de Moureddine, découvrez un domaine agricole de 34 000 m² (3,4 hectares) bénéficiant d'un excellent emplacement, d'un accès facile toute l'année et d'infrastructures prêtes à l'exploitation. Les points forts • Titre bleu (titre foncier individuel) • Superficie : 34 000 m² • 100 oliviers • 250 amandiers • Sondage d'eau douce • Possibilité autre sondage • Possibilité raccord Sonede • Électricité disponible • Maisonnette d'environ 20 m² • Terrain plat, entretenu et facilement accessible • Situation privilégiée à proximité des principaux axes routiers Investissement de qualité, cette propriété est idéale pour : • une exploitation agricole rentable ; • un investissement patrimonial sécurisé ; • le développement d'un projet agroalimentaire ou d'agrotourisme (sous réserve des autorisations administratives) ; • toute personne recherchant un domaine prêt à être exploité. Grâce à son infrastructure, son verger déjà en production et son emplacement stratégique dans le gouvernorat de Sousse, ce domaine représente une opportunité rare sur le marché. Prix : 2 400 000 DT net vendeur Pour toute information complémentaire ou visite, merci de prendre contact au (+216) 23210561 (tel ou Whatsapp)