Maisons à vendre à Ariana

L'agence BBS REALTY met en vente un bien d'exception bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre, situé à l'intersection directe de l'Avenue Dar Fadhal et de la Rue du Parc à Dar Fadhal, La Soukra. Grâce à son positionnement en coin de rue sur un axe à très fort passage, ce bien garantit une visibilité maximale pour toute activité commerciale, tout en offrant un très fort potentiel de valorisation immobilière. Fiche Technique : Superficie totale du terrain : 225 m² Situation juridique : Titre foncier individuel (Titre bleu / الملكية فردية) Zonage / Potentiel constructible : Possibilité de bâtir jusqu'en R+4 🏗️ (idéal promotion immobilière ou immeuble mixte) Emplacement : Emplacement d'angle à l'intersection Rue du Parc / Av. Dar Fadhal 🏪 1. Le Local Commercial (60 m²) Directement orienté sur la rue principale avec vitrine attrayante Faux plafond moderne avec éclairage encastré Compteurs d'électricité et d'eau séparés et indépendants Idéal pour commerce, showroom, cabinet médical/dentaire, bureau d'études ou agence. 🏡 2. La Maison Arbi (S+2) Architecture traditionnelle avec de magnifiques voûtes apportant charme et isolation naturelle Une grande cour centrale / patio + un espace jardin privatif verdoyant Salon lumineux et 2 chambres à coucher Cuisine aménagée séparée et salle de bain Entrée indépendante pour préserver l'intimité par rapport au commerce. pourquoi investir dans ce bien ? ✅ Emplacement N°1 : Visibilité exceptionnelle à l'angle de deux axes passants de Dar Fadhal. ✅ Rentabilité double : Possibilité d'exploiter ou louer la maison et le local séparément (compteurs indépendants). ✅ Projet de développement futur : Démolition/Reconstruction possible jusqu'en R+4 pour optimiser les mètres carrés. ✅ Dossier juridique clair : Titre foncier individuel prêt pour la vente. 📞 Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez BBS REALTY : 📱 Téléphone / WhatsApp :20505355

une maison avec un studio integree avec un chambre exterieur et interieur

L’agence L’Avenir vous propose à la vente une petite villa S+3 idéalement située sur la route principale d’Ariana Ville. Son emplacement exceptionnel fait d’elle une opportunité rare, convenant aussi bien pour l’habitation que pour un projet commercial (bureaux, clinique, crèche, cabinet, etc.). 🏠 Caractéristiques : Superficie : 110 m² Titre foncier en règle Composition : Salon spacieux 3 chambres à coucher Cuisine Salle de bain Salle d’eau indépendante Étage : grande terrasse avec possibilité d’aménagement ou construction d’un nouvel espace 📍 Atouts : Emplacement stratégique sur la route principale Proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...) Quartier calme et recherché 💰 Prix : 350.000 DT (négociable) 📞 Pour plus de renseignements, contactez-nous : Tél : 52 584 047 / 98 280 035 / 70 823 176

On met à votre disposition une villa spacieuse à Raoued, bâtie sur un terrain de 382 m² avec une surface couverte de 125 m², disposant d’un titre foncier individuel. La villa se compose de : Un salon lumineux 3 chambres à coucher Une cuisine Une salle de bain Des placards intégrés Un grand jardin Entrée pour voitures Située dans un quartier calme, la villa bénéficie d’un bel emplacement et d’une bonne orientation, idéale pour une habitation confortable. 💰 Prix : 350 MD (négociable) 📞 Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au : 52 584 047 / 98 280 035 / 70 823 176

L’Agence L’Avenir vous propose à la vente une spacieuse villa inachevée située à Ennkhilette, dans un quartier calme et bien desservi, proche de toutes les commodités. La villa s’étend sur une superficie totale de 468 m² avec une surface bâtie de 350 m², offrant de généreux volumes et de larges possibilités d’aménagement. Le bien dispose de l’électricité et de l’eau, avec un titre foncier en règle. ✔ Bon emplacement ✔ Bonne orientation ✔ Idéal pour résidence ou investissement 💰 Prix : 520 MD (négociable) 📞 Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au : 52 584 047 / 70 823 176 / 98 280 035

✨ On vous propose à la vente une Superbe villa 2 niveaux indépendants à la nouvelle Ariana | 423 m² | TFI 🔽 RDC : 🛋️ Salon salle à manger 🍳 Cuisine équipée 🛏️ 3 chambres 🛁 Salle de bain 🚿 Salle d’eau 🌿 Véranda Jardin 🚗 Parking 3 voitures 🔥 Chauffage central Studio indépendant 🔼 1er Étage : 🛋️ Salon lumineux 🛏️ 3 chambres 🍳 Cuisine équipée 🛁 Salle de bain 🚿 Salle d’eau ❄️ Climatiseur 🌞 Balcon 💎 Points forts : Bel emplacement ✔️ Bonne orientation ✔️ 💰 Prix : 898 000 DT (légèrement négociable) 📞 Contactez-nous : 📲 98 280 035 | 52 584 047 | 70 823 17

L’agence L’Avenir vous propose une magnifique villa style américain, avec titre foncier individuel, située dans un quartier résidentiel très recherché à El Ghazela. 📐 Superficie terrain : 477 m² 🏠 Surface couverte : 250 m² 🔹 Composition : ✔️ Grand salon lumineux ✔️ Salle à manger conviviale ✔️ Cuisine fonctionnelle ✔️ Salle d’eau avec douche ✔️ 4 chambres à coucher ✔️ Salle de bain 🌿 Extérieur : ✔️ Jardin tout autour de la villa ✔️ Belle véranda ✔️ Entrée pour 2 voitures ❄️ Équipements : ✔️ Chauffage central ✔️ Climatiseurs installés 📍 Atouts : ✅ Excellent emplacement ✅ Bonne orientation ✅ Quartier calme et résidentiel 💰 Prix :720 000 DT 📞 Pour plus d’informations ou une visite : 52584047 | 98280035 | 70823176

L'agence Darek immob met à la vente un joli immeuble résidentiel en R plus 2 à Mnihla, surface bâti 700 m² édifié sur un terrain de 403 m² sise .Cette immeuble situé dans un quartier calme et chic et entouré de belle maison offre un très bon potentiel pour investissement. Il représente les caractéristiques suivantes : Un duplex avec entrée indépendante avec jardin et garage. Un duplex en S3 avec garage Un appartement en S2 avec grande Terrace et garage Un S1 avec jardin et garage Prix : 1.050 millions de dinars Pour plus d'informations veuillez contacter notre agence au 51603900/99603906

L'agence immobilière Chancy immobilier met en vente une belle maison s+5 et plus de 604m², située à Cite ennasr 2 au gouvernorat d'Ariana, à usage d'habitation. Cette maison se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, de 6 pièces, 5 chambres , avec place de parking au sous-sol, un chauffage central, climatisation, un beau jardin, n'hésitez pas à nous contacter , nous serons à votre disposition pour de plus amples informations.

À VENDRE UN IMMEUBLE EN COURS DE CONSTRUCTION À EL MENZAH 5 On vous propose à la vente un immeuble inachevé R+2 dans un emplacement stratégique à El Menzah 5. La superficie bâtie est de 621m² sur un terrain de 1230m², avec une autorisation municipale obtenue en 2024. Cet immeuble en cours de construction offre un potentiel immense pour divers projets immobiliers grâce à sa localisation privilégiée. Il est idéal pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel. Prix et dossier juridique sur demande ! Pour plus amples informations veuillez me contacter : ☎️ GSM : 25 137 501 📲 WhatsApp : 25 137 501 📫 Email : Oussama.melliti@remax.com.tn