فيلا للبيع • Manouba, Manouba

🏡✨ VILLA NOVA HOLDINGS – À VENDRE | GRANDE VILLA À KASR SAÏD 🔑🌿 📍 Emplacement privilégié: Kasr Saïd 💎 Une grande propriété aux multiples possibilités! Nous vous proposons à la vente une spacieuse propriété édifiée sur un terrain de 491 m², comprenant environ 180 m² bâtis, une villa principale, un studio indépendant et un garage couvert. 🏡🚗 🏠 La villa principale comprend: ✨ 3 chambres à coucher ✨ Un salon et une salle à manger ✨ Une grande cuisine ✨ Une salle de bains ✨ Une douche indépendante avec toilettes et lavabo ✨ Une grande véranda ✨ Une spacieuse terrasse ✨ Une petite cave sous la cuisine 🏡 Studio indépendant: 2 chambres et un salon, idéal pour la famille ou pour un éventuel revenu locatif. 🚘 Garage et stationnement: Un espace pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures, selon leur gabarit et la configuration des lieux. 📐 Les atouts du bien: ✅ Terrain de 491 m² ✅ Environ 180 m² bâtis ✅ Titre foncier individuel (titre bleu) ✅ Sans hypothèque, selon les informations communiquées ✅ Construction traditionnelle solide ✅ Possibilité d’aménager un jardin et une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires ✅ Potentiel pour un projet familial ou professionnel, sous réserve des autorisations requises 🔨 La maison nécessite une modernisation, permettant à son futur propriétaire de l’aménager selon ses goûts et ses besoins. 💰 PRIX DE VENTE: 490 000 DT 📞 Contactez Villa Nova Holdings: 99 002 757 27 927 772 📩 Visites sur rendez-vous. ✨ Une belle opportunité pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡✨ VILLA NOVA HOLDINGS – للبيع | فيلا كبيرة بقصر السعيد 🔑🌿 📍 موقع مميز: قصر السعيد 💎 عقار واسع بإمكانيات متعددة للسكن والاستثمار! تقترح عليكم Villa Nova Holdings فيلا كبيرة على أرض مساحتها 491 م²، بمساحة مبنية تقارب 180 م²، وتتكوّن من فيلا رئيسية وستوديو مستقل ومرآب مغطّى. 🏡🚗 🏠 تتكوّن الفيلا الرئيسية من: ✨ 3 غرف نوم ✨ قاعة جلوس وغرفة أكل ✨ مطبخ كبير ✨ حمّام ✨ دُش مستقل مع مرحاض ومغسلة ✨ شرفة واسعة مغطّاة ✨ تراس كبير ✨ قبو صغير تحت المطبخ 🏡 ستوديو مستقل: يتكوّن من غرفتين وقاعة جلوس، مناسب لاستقبال أحد أفراد العائلة أو للاستغلال في الكراء. 🚘 مرآب وموقف سيارات: مساحة يمكن أن تستوعب حتى 3 سيارات، حسب حجمها وطريقة تنظيم المكان. 📐 مميزات العقار: ✅ أرض بمساحة 491 م² ✅ مساحة مبنية تقارب 180 م² ✅ شهادة ملكية فردية (Titre Bleu) ✅ دون رهن، حسب المعلومات المقدّمة ✅ بناء تقليدي متين ✅ إمكانية تهيئة حديقة ومسبح، حسب الإمكانيات الفنية والتراخيص اللازمة ✅ إمكانية استغلال العقار للسكن العائلي أو لمشروع مهني، مع احترام التراخيص والشروط القانونية المطلوبة 🔨 المنزل يحتاج إلى التجديد والتحديث حسب ذوق المشتري واحتياجاته، بما يتيح له إعادة تهيئة الفضاءات والاستفادة من إمكانيات العقار. 💰 السعر المطلوب: 490 ألف دينار تونسي 📞 للاتصال والاستفسار – Villa Nova Holdings: 99 002 757 27 927 772 📩 الزيارات بموعد مسبق. ✨ فرصة مميزة لاقتناء عقار واسع بموقع مهم وإمكانيات واعدة للسكن أو الاستثمار! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━