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À vendre villa faisant le coin située à Fouchana, bâtie sur un terrain de 170 m² avec une superficie totale construite de 340 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un salon spacieux et lumineux, 2 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine aménagée ainsi que 2 garages. Le premier étage est en S+3 inachevé, offrant la possibilité d’aménager un deuxième logement indépendant ou d’agrandir l’espace selon vos besoins. Villa idéale pour habitation familiale ou investissement locatif grâce à son fort potentiel et son emplacement stratégique.

Villa style américain à vendre – El Mourouj 4, située dans un quartier résidentiel calme à proximité du Café El Kendil. Cette villa indépendante bâtie sur 4 façades est édifiée sur un terrain de 380 m² avec 200 m² couverts (RDC + étage). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon lumineux, 2 chambres, une salle de bain et une cuisine aménagée avec éléments intégrés, donnant sur terrasse et véranda. À l’étage, 4 chambres dont une avec grande terrasse et balcon, une salle de bain et un hall spacieux. La maison est sécurisée avec caméras de surveillance, dispose d’un jardin sur 4 côtés, d’une grande cour carrelée, d’un garage avec toilette et rideau électrique, ainsi que d’un accès au 2ᵉ étage offrant possibilité d’aménagement supplémentaire. Idéale pour grande famille ou activité professionnelle.

Maison à vendre à Mourouj 6, proche de l’école Be Smart, construite sur un terrain de 225 m², composée de trois niveaux avec un escalier commun desservant l’ensemble. Le rez-de-jardin est en open space et comprend deux pièces, dont une pouvant servir de chambre à coucher. Le rez-de-chaussée (S+2), accessible par 6 marches, se compose d’un salon spacieux avec accès au 1er étage, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain. Le 1er étage est totalement inachevé, offrant un fort potentiel d’aménagement. Au niveau toiture, une pièce supplémentaire inachevée, similaire au 1er étage, permet une extension future. La maison dispose d’un abri de voiture / garage.

À vendre, une maison située à Ben Arous, composée de deux niveaux indépendants. La propriété est bâtie sur un terrain d’environ 100 m² et offre un fort potentiel d’aménagement ou d’investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un salon, des chambres, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un patio central lumineux favorisant l’aération naturelle. L’étage comporte un second logement avec salon, chambres, cuisine et salle d’eau, accessible par un escalier indépendant. Un grand toit-terrasse complète le tout et peut servir d’espace extérieur, de stockage ou être exploité pour un futur aménagement. Le bien nécessite des travaux de rénovation mais présente une structure solide et une bonne disposition pour une famille ou un projet locatif (2 logements). Localisation : Ben Arous

maison située à Mourouj 2, offrant une surface de terrain de 123 m² et une surface bâtie de 110 m². Le premier étage comprend un S+3 avec un salon spacieux doté d'un coin repas, 3 chambres à coucher, une cuisine équipée, une salle de douche et un faux plafond avec spots. Le rez-de-chaussée dispose d'un S+2 avec un salon confortable, 2 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche et une terrasse de 12 m². Cette maison bénéficie également d'une autorisation pour construire un 2ème étage et d'un titre foncier individuel disponible.

À vendre à Mhamdia, maison spacieuse dans un quartier calme et résidentiel avec double façade sur deux routes. Construite sur un terrain de 246 m² avec une surface bâtie de 180 m² par étage, elle offre un rez-de-chaussée S+2 entièrement fini et habitable, ainsi qu’un premier étage de six pièces inachevées (gros œuvre réalisé) permettant d’aménager un ou deux appartements indépendants. Un escalier mène également à la toiture avec possibilité de bâtir un deuxième étage. La maison dispose d’une cour et d’un garage spacieux, d’un titre foncier individuel et date de construction de 2018. Eau, gaz de ville et électricité sont disponibles. Prix demandé : 255 000 DT. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif dans un quartier en plein développement. Contact : 98 766 761.

À vendre, maison d’angle neuve bâtie en 2025, idéalement située à seulement 6 minutes d’Azur et 8 km du centre-ville de Tunis. Le rez-de-chaussée offre un S+2 avec cuisine équipée et dressing, un salon spacieux et lumineux avec terrasse, une salle à manger, une salle d’eau avec douche, un jardin sur trois façades, ainsi qu’un garage et une entrée pour voiture. Le premier étage est inachevé, offrant la possibilité d’aménager un S+3 selon vos besoins. La propriété bénéficie d’un terrain de 218 m² et d’une surface bâtie de 173 m², avec un design « Papillon » offrant lumière et confort. Quartier résidentiel calme et recherché, idéal pour habitation ou investissement. Contact : 98 766 761.

Notre agence vous propose à la vente une maison ancienne pleine de charme située à Ben Arous, à proximité immédiate de la maison de la culture. Implantée sur un terrain de 520 m², dont 150 m² bâtis, elle se compose de 4 pièces spacieuses, d’un cellier, d’un jardin arboré tout autour, d’un accès voiture avec portail, ainsi qu’un espace pouvant servir de garage ou d’abri non couvert. La maison dispose également d’un puits traditionnel. Construite il y a plus de 120 ans, elle offre un cadre de vie authentique dans un quartier calme et stratégique. Pour plus d’informations, contactez le 98 766 761 (WhatsApp).

VENTE ETAGE DE VILLA INDÉPENDANT S+3 Coquet étage de villa S+3 1ér étage à vendre à Borj Ghorbel proche de MG , dans un quartier propre et résidentiel Du coup cet étage de villa devrait rapidement vous faire succomber avec: -150 m² bâtie -Terrain : 215 m² Au 1ér étage : Étage S+3 composé d'un Spacieux salon avec véranda , une suite parentale et 2 chambres spacieuses , une cuisine agencée et équipée spacieuse, une salle de bain et une véranda et terrasse . ✅ Chauffage central ✅ Climatiseurs ✅ Possibilité de construire un autre étage ✅ Entrée indépendante. ☎️Pour les visites appelez Nous 20 813 000/26 526 520 WhatsApp 20 813 000

À VENDRE : Deux maisons sur un terrain de 480m2 opportunité à saisir Situées dans un quartier calme et recherché, ces deux maisons offrent une belle opportunité pour un investissement familial ou locatif. Superficie totale : 480m2 Détails : ● Deux entrées indépendantes ● Terasse et balcon ● Quartier calme et bien situé ● Deux garages independents (un pour chaque maison) ● Travaux de rafraîchissement à prévoir (façade) Idéal pour : ● Grande famille ● Projet de location Prix : 700 mille dinars négociable Contact : 23 578 685 Mme Samia N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.