عقارات للبيع في أريانة

REMAX VIP vous propose à la vente une villa indépendante S+3 située à Cité Rafeha. Cette maison offre un cadre agréable et fonctionnel, idéale pour une famille. Elle est édifiée sur un terrain de 198 m², avec une surface bâtie de 190 m² répartie sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon / salle à manger, une cuisine et une salle d’eau pour les invités. À l’étage, on trouve trois chambres à coucher et une salle de bain commune. À l’extérieur, la villa dispose d’un garage et d’un studio indépendant S+2 inachevé de 60 m², avec entrée indépendante. Une terrasse de 40 m², occupe le toit. Pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations, contactez votre conseiller en immobilier Helmi Ben Ali au 52 917 539.

REMAX VÏP vous propose à la vente une villa R1 située à Cité La Gazelle, à proximité immédiate du lycée Cité des Journalistes. Édifiée sur un terrain d’environ 494 m², cette propriété se distingue par sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités. La villa se compose de deux niveaux indépendants offrant ainsi une grande flexibilité d’usage. Chaque niveau développe une superficie bâtie d’environ 160 m². Au rez-de-chaussée (S3), entièrement rénové, on retrouve un salon, trois chambres, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain commune. À l’étage (S2 terrasse), partiellement rénové, le bien comprend un salon, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu’une terrasse exploitable. La propriété dispose également d’un garage, d’un système de caméras de surveillance, ainsi que d’un jardin et d’un bel espace extérieur. Le bien bénéficie de l'installation du chauffage central. Certificat de propriété en règle Pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations, contactez votre conseiller en immobilier Helmi Ben Ali au 52 917 539

🏡✨ VILLA NOVA HOLDINGS – VILLA 5 APPARTEMENTS À VENDRE À EL MENZAH 8 🌳 📍 Emplacement privilégié: El Menzah 8 – Tunis Villa Nova Holdings vous propose à la vente une villa composée de 5 appartements, offrant un excellent potentiel, idéale pour un investissement immobilier, un projet locatif ou une habitation familiale. 🏠 Composition de la villa: 🔹 Niveau jardin: - Un appartement S+3. - Grand jardin spacieux 🌳 🔹 Rez-de-chaussée: - Deux appartements S+2. 🔹 Premier étage: - Deux appartements S+2. 🏢 Total: 5 appartements 🚗 Deux garages. 📐 Superficies: - Terrain: 663 m². - Surface couverte totale: 500 m² (garages inclus). 📋 Caractéristiques et équipements: - Titre foncier bleu (Titre Bleu). - Chaque appartement dispose de ses propres compteurs STEG (électricité) et SONEDE (eau), totalement indépendants et séparés. - Autorisation de construction en R+3. - Bâtiment: - environ 40 ans. ℹ️ À noter: - Sans climatiseurs. - Sans chauffage central. - Sans volets roulants électriques. 💰 Prix de vente: 1 490 000 DT 🤝 Prix légèrement négociable. 📞 Contactez Villa Nova Holdings pour plus d'informations ou pour organiser une visite: ☎️ 99 002 757 ☎️ 27 927 772 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡✨ VILLA NOVA HOLDINGS – فيلا للبيع تتكون من 5 شقق بالمنزه الثامن 🌳 📍 الموقع: المنزه 8 – تونس تقترح عليكم Villa Nova Holdings فيلا متميزة للبيع بالمنزه الثامن، تتكون من 5 شقق، وتوفر فرصة ممتازة للاستثمار العقاري أو الاستغلال السكني والكراء. 🏠 مكونات العقار: 🔹 طابق الحديقة (Niveau jardin): - شقة من نوع S+3. - حديقة كبيرة وواسعة 🌳 🔹 الطابق الأرضي (Rez-de-chaussée): - شقتان من نوع S+2. 🔹 الطابق الأول (Premier étage): - شقتان من نوع S+2. 🏢 العدد الجملي: 5 شقق. 🚗 مرآبان للسيارات. 📐 المساحات: - المساحة الجملية للأرض: 663 متر مربع. - المساحة المغطاة الجملية: 500 متر مربع، بما في ذلك المرآبان. 📋 المميزات والوثائق: - شهادة ملكية زرقاء (Titre Bleu). - تتمتع كل شقة بعداداتها الخاصة والمستقلة للكهرباء (STEG) والماء (SONEDE). - رخصة بناء تسمح بالتشييد إلى غاية R+3. - عمر البناية حوالي 40 سنة. ℹ️ ملاحظات: - العقار لا يحتوي على مكيفات هواء. - لا توجد تدفئة مركزية. - لا توجد ستائر كهربائية للنوافذ. 💰 السعر المطلوب: مليار و490 مليون (1.490.000 دينار تونسي). 🤝 السعر قابل للتفاوض بشكل طفيف. 📞 للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة، اتصلوا بـ Villa Nova Holdings: ☎️ 99 002 757 ☎️ 27 927 772 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡✨ VILLA NOVA HOLDINGS | VILLA À VENDRE À EL MENZAH 7 ✨🏡 📍 Emplacement privilégié – Fort potentiel immobilier! 💎 Une opportunité à saisir pour les particuliers et les investisseurs! 🌿 Terrain: 619 m² 🏠 Rez-de-chaussée S3: environ 180 m² 🏡 Étage S3: environ 180 m² 🚗 Garage pour une voiture 🧱 Construction des années 1990, à rénover selon votre projet. 💡 IDÉALE POUR PLUSIEURS PROJETS: 🏡 Grande villa familiale 👨👩👧 Deux espaces de vie indépendants 🏊 Villa avec jardin et piscine, selon faisabilité 🏫 École privée, centre de formation ou cabinets médicaux, sous réserve des autorisations nécessaires. 💰 PRIX: 1 350 000 DT — légèrement négociable! 🔑 Un emplacement recherché, de beaux volumes et un potentiel à valoriser! 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 📱 99 002 757 📱 27 927 772 🏡 VILLA NOVA HOLDINGS — Votre projet immobilier, notre priorité! --- 🏡✨ VILLA NOVA HOLDINGS | فيلا للبيع بالمنزه 7 ✨🏡 📍 موقع متميز وإمكانيات عقارية واعدة! 💎 فرصة مميزة للسكن أو للاستثمار! 🌿 مساحة الأرض: 619 م² 🏠 الطابق الأرضي: حوالي 180 م² 🏡 الطابق العلوي: حوالي 180 م² 🚗 مرآب لسيارة واحدة 🧱 بناء يعود إلى سنوات التسعينات، يستوجب التجديد حسب المشروع. 💡 مناسبة لعدة مشاريع: 🏡 فيلا عائلية واسعة 👨👩👧 فضاءان مستقلان للعيش 🏊 فيلا مع حديقة ومسبح حسب إمكانية التهيئة 🏫 مدرسة خاصة أو مركز تكوين أو عيادات طبية، حسب التراخيص اللازمة. 💰 السعر: 1.350.000 دينار تونسي — قابل للتفاوض الطفيف! 🔑 موقع مرغوب فيه، مساحة هامة وإمكانيات كبيرة لتطوير العقار! 📞 اتصلوا بنا لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة. 📱 99 002 757 📱 27 927 772 🏡 VILLA NOVA HOLDINGS — مشروعك العقاري، أولويتنا!

À vendre à L’Aouina, belle villa de 280 m² habitables bâtie sur un terrain de 480 m². Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, proche de toutes les commodités, des axes principaux et de l’aéroport. Composition : Grand salon avec salon traditionnel tunisien (banquettes, arcs et colonnes) Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central (meubles laqués rouge et blanc, plan de travail noir, double four, hotte, plaques gaz) Salle d’eau invités Hall d’entrée spacieux 1er étage : Plusieurs chambres spacieuses Suite parentale Salles de bains modernes (douche cabine, baignoire, double vasque) Placards intégrés Prestations : Sols en marbre blanc veiné Plafonds avec moulures et spots LED Climatisation Chauffage central Volets roulants Escalier en marbre avec rampe en bois Extérieur : Terrain de 480 m² clôturé Allée pavée Espace extérieur aménagé avec banquette en zellige Possibilité d’aménager un jardin ou une piscine

*A VENDRE EN DIRECT PROPRIÉTAIRE - 0% AGENCE* > Villa NEUVE, jamais habitée, Titre Foncier Bleu > Emplacement 5 ÉTOILES: Cité El Ghazala, lotissement 100% villas haut standing, ultra calme et sécurisé, à 2 min du Technopole et toutes commodités (Carrefour,MG, Aziza,écoles, transport). > > *COMPOSITION:* > S+4 > *RDC:* Grand Salon lumineux + Salle à manger + Chambre d'amis + Cuisine équipée + WC invités > *1er Étage:* Suite Parentale XXL avec dressing + 2 Chambres avec dressings intégrés + Salle de bain familiale > *2ème Étage:* Grande Terrasse de 100m² + Laverie / Buanderie + Espace BBQ possible > *Extérieur:* Abri voiture + Jardin + Entrée avec portail électrique motorisé > > *FINITIONS HAUT DE GAMME - FULL OPTIONS > ✓ Climatisation dans toutes les chambres > ✓ Volets roulants électriques + Moustiquaires partout > ✓ Marbre au sol, Portes Frêne massif, Porte blindée > ✓ Fibre Optique, Chauffage central prêt > ✓ Sécurité totale: Caméras connectées au téléphone, Alarme, Détecteurs, Grillage fer forgé > > Papiers 100% en règle. Disponible de suite. > Visite sur RDV. > *Prix: 540.000 DT /149.000€ légèrement négociable Contact whatsapp +33 6 74481831 +33 6 74522683

À vendre, superbe villa moderne située à La Soukra, Ariana, dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des principaux axes routiers. Vente directe par le propriétaire, sans frais d’agence. • Terrain : 714 m² • Surface bâtie : 250 m² • Composition : vaste salon, salle à manger et séjour ouverts sur le jardin ; cuisine entièrement équipée ; 3 chambres, dont une très grande chambre lumineuse de 49 m² avec vue dégagée ; une salle de bain et une salle d’eau avec douche • Extérieurs : jardin paysager, terrasse, piscine à débordement de 10 × 5 m et garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules • Équipements : panneaux photovoltaïques, climatisation, chauffage central, cuisine équipée et piscine à débordement • Situation juridique : titre individuel • Prix : 950 000 DT. Bien rare, idéal comme résidence principale familiale ou investissement. Visites sur rendez-vous. WhatsApp : +216 23 165 758 Téléphone : +216 22 889 553

L’agence Tunis First vous propose à la vente une superbe villa pied dans l'eau située dans un quartier résidentiel à Cité des Juges, à 200 m du Port Financier de Tunis-Bey, à Raoued. Le RDC se compose d’un double salon, une salle à manger, une cuisine américaine bien équipée, 2 suites parentales et une salle d'eau pour les invités. À l'étage, un grand salon donnant sur une grande terrasse avec vue mer, 2 suites parentales, une chambre et une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse, un jardin et 2 garages. N’hésitez pas à nous contacter au +216 52 558 709.

L’Agence L’Avenir vous propose à la vente une spacieuse villa inachevée située à L'ariana, dans un quartier calme et bien desservi, proche de toutes les commodités. La villa s’étend sur une superficie totale de 468 m² avec une surface bâtie de 350 m², offrant de généreux volumes et de larges possibilités d’aménagement. Le bien dispose de l’électricité et de l’eau, avec un titre foncier en règle. ✔ Bon emplacement ✔ Bonne orientation ✔ Idéal pour résidence ou investissement 💰 Prix : 520 MD (négociable) 📞 Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au : 52 584 047 / 70 823 176 / 98 280 035

Le propriétaire mouna met en vente une belle villa s+5 et plus de 900m², située à Borj touil au gouvernorat d'Ariana, à usage d'habitation. Cette villa érigée sur 4 niveaux, avec ascenseur, avec une belle vue sur la montagne, se compose d'une entrée, 3 cuisines dont une indépendante, de 13 pièces, 5 chambres une suite parentale, 6 salles d'eau, 2 wc séparés, avec place de parking à l'extérieur et au sous-sol; un u jardin, une piscine, n'hésitez pas à nous contacter , nous serons à votre disposition pour de plus amples informations.