Maisons à vendre à Ben Arous

maison située à Mourouj 2, offrant une surface de trrain de 123 m² et une surface bâtie de 110 m². Le pemier étage comprend un S+3 avec un salon spacieux dté d'un coin repas, 3 chambres à coucher, une cuisin équipée, une salle de douche et un faux plafond ave spots. Le rez-de-chaussée dispose d'un S+2 avec un alon confortable, 2 chambres, une cuisine fonctionnele, une salle de douche et une terrasse de 12 m². Cete maison bénéficie également d'une autorisation pou construire un 2ème étage et d'un titre foncier indiiduel disponible.

À vendre à Nouvelle Médina 3, une boutique M1 d’une superficie totale de 50 m². Ce local commercial constitue une opportunité adaptée à différents projets professionnels ou commerciaux. Prix de vente : 246 410 DT.

un fonds de commerce tous commerces situé à El Mouruj 6. Le local développe une superficie de 65 m² et ispose de compteurs d’eau et d’électricité indépendats. Loyer mensuel : 1 400 DT. Prix du fonds de commece : 40 000 DT. Vente du fonds uniquement, murs non nclus. Pour plus d’informations ou pour organiser un visite, contactez le 98 766 761.

À vendre, dépôt situé à un emplacement stratégique dans la zone industrielle de Ben Arous, avec une superficie au titre de 818 m². Le bien est couvert sur environ les trois quarts de sa surface, soit près de 613,5 m², répartis entre une construction en dur et une partie sous charpente métallique. Il comprend également une partie administrative et une cour extérieure. Cette configuration permet d’organiser les espaces administratifs et de stockage selon les besoins de l’activité. Des travaux de remise en état sont à prévoir.

À vendre, local commercial d’environ 25 m², parties communes comprises, situé sur une route principale entre El Mourouj 5 et El Mourouj 6, à proximité immédiate du Magasin Général. Le local comprend une surface privative de 22 m², bénéficie d’une double hauteur et dispose de toilettes. Son emplacement lui assure une bonne visibilité et un accès facile. Le bien est actuellement loué à 1 500 DT par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et une opportunité intéressante pour un investissement commercial. • Surface totale : environ 25 m², parties communes comprises • Surface privative : 22 m² • Double hauteur • Toilettes • Loyer actuel : 1 500 DT/mois • Prix de vente : 300 000 DT

À vendre, ensemble industriel libre de toute activité, situé dans une zone stratégique à Bir El Kassâa. Édifié sur un terrain de 7 050 m², le bien développe une surface bâtie en dur de 5 000 m². Il comprend des espaces administratifs, des vestiaires, trois magasins, des espaces de stockage, une loge de gardien et une unité de protection. L’ensemble dispose de deux accès indépendants donnant sur deux routes principales, facilitant la circulation et l’accès des véhicules. L’installation électrique est en cours et des travaux d’aménagement sont à prévoir. Certificat de propriété et plan disponibles. Convient à une activité industrielle, logistique, de stockage ou de distribution.

À vendre, ensemble industriel libre de toute activité, situé dans une zone stratégique à Bir El Kassâa. Édifié sur un terrain de 7 050 m², le bien développe une surface bâtie en dur de 5 000 m². Il comprend des espaces administratifs, des vestiaires, trois magasins, des espaces de stockage, une loge de gardien et une unité de protection. L’ensemble dispose de deux accès indépendants donnant sur deux routes principales, facilitant la circulation et l’accès des véhicules. L’installation électrique est en cours et des travaux d’aménagement sont à prévoir. Certificat de propriété et plan disponibles. Convient à une activité industrielle, logistique, de stockage ou de distribution.

À vendre à Ben Arous, maison construite sur un terrain d’environ 100 m² et composée de deux logements indépendants répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, des chambres, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un patio central favorisant la luminosité et l’aération naturelle. L’étage, accessible par un escalier indépendant, comporte un second logement comprenant un salon, des chambres, une cuisine et une salle d’eau. Un grand toit-terrasse complète la propriété. Le bien nécessite des travaux de rénovation et convient aussi bien à une habitation familiale qu’à un projet d’investissement locatif avec deux logements indépendants.

À vendre à Mourouj 5, duplex S+6 construit sur trois niveaux, rare sur le marché. Surface terrain 100 m² et surface couverte ~300 m². Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux, une chambre, une salle d'eau avec douche, une cuisine principale avec salle à manger et une terrasse attenante. Le premier étage dispose de trois chambres au coucher et d'une salle de bain. Le deuxième étage offre une chambre de débarras, une petite cuisine et une grande terrasse spacieuse. Atouts : escalier intérieur dépendant des 3 niveaux, chauffage central et trois climatiseurs installés. Quartier calme, proche du terminus des voitures et de toutes commodités.

À vendre à El Mourouj 6, près de l’école Be Smart, une maison R+2 édifiée sur un terrain de 225 m² et desservie par un escalier commun. Le rez-de-jardin comprend un espace ouvert et deux pièces, dont une pouvant servir de chambre. Le rez-de-chaussée, accessible par six marches, se compose d’un salon spacieux, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain. Le premier étage est totalement inachevé et offre un important potentiel d’aménagement. Une pièce supplémentaire inachevée se trouve au niveau de la toiture. La propriété dispose également d’un garage ou abri pour voiture. Maison située dans un quartier résidentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement. Travaux de finition à prévoir aux niveaux inachevés.