Terrain à vendre • Raoued, Ariana

À vendre, un lot de terrain de 250 m² idéalement situé à Raoued Plage.📍 Emplacement stratégique & Haut de Gamme :Situé en face du lotissement des Juges.Situé en parallèle du compound Les Flamants Roses.À seulement 200 mètres de la plage et 100 mètres de la route principale.🏗️ Urbanisme :Vocation : R+2 UMM (Zone de villas et de constructions résidentielles).📜 Dossier juridique solide et vérifié :Enregistré au titre foncier en indivision (شياع مسجل).Plan de lotissement et bornage officiels réalisés par un géomètre agréé par l'État.Rapport d'expertise officiel disponible (estimé à 450 DT/m² il y a 3 ans par expert, sacrifié aujourd'hui au prix d'origine sans l'inflation).Dossier juridique parfaitement propre, déjà validé par la banque BH pour un dossier précédent.⚠️ CONDITIONS STRICTES DE VENTE (Urgent) :Pour des raisons de rapidité, la vente se fera uniquement au comptant par Chèque de Banque certifié. Aucun crédit bancaire ne sera accepté. ارض للبيع في رواد الشاطئ (250 مم) قبالة تقسيم القضاة وموازي لـ compound Flamants Roses. صالحة لبناء R+2 UMM. بعيدة 200 متر على البحر و 100 متر على الكياس الرئيسي. أوراقها قانونية 100% (شياع مسجل) ومثال تهيئة من مهندس قيس أراضي مصادق عليه. الملف مقبول سابقا في بنك الإسكان BH. البيع كاش فقط (Chèque de banque).