Propriétés à vendre

🔥 Opportunité d’investissement rare au cœur de la zone industrielle de Mégrine – Emplacement stratégique à fort potentiel 🔥 À VENDRE DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE – Bien commercial et industriel de haut standing, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans la zone Saint-Gobain à Mégrine, à quelques pas de l’avenue principale, idéal pour diverses activités commerciales, industrielles et de services. 📍 Caractéristiques générales * Superficie du terrain : 1000 m² * Surface bâtie : 1100 m² * Immeuble composé de 3 niveaux 💰 Investissement rentable avec fort potentiel de développement Le bien comprend actuellement : * Des locaux commerciaux, dépôts et bureaux déjà loués générant un revenu mensuel stable * Des espaces supplémentaires non exploités offrant une opportunité immédiate d’augmenter la rentabilité 🚀 Revenu potentiel après exploitation complète : plus de 300 000 DT par an 🏢 Détails des espaces Rez-de-chaussée : * Locaux et dépôts de différentes superficies (120 m² / 200 m² / 160 m²) * Une partie déjà louée et une autre prête à être exploitée immédiatement 1er étage : * Bureaux aménagés et loués * Bureau supplémentaire à finaliser, offrant un potentiel de revenu additionnel 2ème étage : * Grandes surfaces ouvertes * Possibilité d’aménagement en bureaux, dépôts ou espaces de travail 💡 Les points forts ✔ Zone industrielle dynamique et très recherchée ✔ Accès facile et excellente visibilité ✔ Forte demande locative dans le secteur ✔ Important potentiel d’extension et de valorisation ✔ Idéal pour investisseurs recherchant un rendement élevé 🎯 Ce bien est idéal pour : * Les investisseurs en immobilier commercial * Les entreprises souhaitant un siège avec revenus locatifs complémentaires 💎 Une véritable opportunité Ce bien représente bien plus qu’un simple achat immobilier : c’est un projet d’investissement complet avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité à court terme. 💰 Prix demandé : 3,5 millions de dinars (neg.) 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Appel / WhatsApp : +216 23 212 225

À vendre à Hammam-Lif – Excellente opportunité d’investissement 🔥 À VENDRE DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE – Local commercial idéalement situé, à proximité immédiate de la gare de Hammam-Lif et La route principale GP1, convenant parfaitement à un projet commercial, administratif, bureautique ou d’investissement. ✅ Superficie couverte : 300 m² ✅ Composé de : • Un rez-de-chaussée divisé en plusieurs espaces • Un étage mezzanine comprenant plusieurs bureaux ✅ Titre foncier individuel ✅ Emplacement stratégique avec forte affluence ✅ Idéal pour une société, un cabinet médical, un centre de formation, des bureaux administratifs, un dépôt ou tout projet rentable Bien polyvalent avec un excellent potentiel et un accès facile, une opportunité rare pour investisseurs et porteurs de projets. 💰 Prix : 690 000 DT négociable 📞 Pour plus d’informations ou pour une visite : Appel / WhatsApp : 23 212 225

À vendre, un local commercial neuf de 455 m² situé à Mégrine Coteaux, dans un emplacement stratégique en angle de rue offrant une excellente visibilité. Le local dispose de quatre rideaux électriques, trois fenêtres apportant une bonne luminosité, quatre toilettes modernes et deux accès indépendants. Avec une hauteur sous plafond de 3,8 mètres et des ports pour issues de secours, il répond aux normes de sécurité et permet un aménagement fonctionnel. Ce bien est proposé directement par le promoteur avec des frais réduits, au prix de 3 999 TND HT par mètre carré. Idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle nécessitant un espace spacieux et bien situé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Immobilière Porte Neuve aux numéros 58 644 944 – 58 644 646.

La société de promotion immobilière Immobiliere Fathallah met en vente un magnifique Mourouj au gouvernorat de Ben Arous, à usage professionnel. se compose d'un hall, une salle d'eau, avec place de parking à l'extérieur, n'hésitez pas à nous contacter , nous serons à votre disposition pour de plus amples informations.

La société de promotion immobilière Immobiliere Fathallah met en vente un magnifique Nouvelle medina au gouvernorat de Ben Arous, à usage professionnel. au rez-de-chaussée, se compose d'un hall, une salle d'eau, n'hésitez pas à nous contacter , nous serons à votre disposition pour de plus amples informations.

La société de promotion immobilière Immobiliere Fathallah met en vente un magnifique Ezzahra au gouvernorat de Ben Arous, à usage professionnel. se compose d'un hall, une salle d'eau, avec place de parking à l'extérieur, n'hésitez pas à nous contacter , nous serons à votre disposition pour de plus amples informations.

À vendre, un local commercial parfaitement adapté pour l’ouverture d’un salon de thé, situé dans une zone animée à proximité immédiate de la Maison des Jeunes. Ce bien propose 79 m² couverts comprenant un comptoir et une toilette, ainsi qu’une belle terrasse ouverte sur trois faces, portant la superficie totale à 150 m². Il est équipé de compteurs indépendants d’eau et d’électricité, y compris courant Force. Grâce à son emplacement stratégique et sa configuration conviviale, ce local représente une excellente opportunité d’investissement dans un cadre dynamique. Pour plus d’informations ou visite : 98 766 761

La société de promotion immobilière Immobiliere Fathallah met en vente un beau bureau de 83.51m², situé à Borj cedria au gouvernorat de Ben Arous, à usage professionnel. Ce bureau au 1er étage, avec ascenseur, avec une belle vue panoramique, se compose d'un hall, une pièce, une kitchenette, 2 salles d'eau, avec place de parking à l'extérieur, un chauffage central, climatisation, un beau jardin, n'hésitez pas à nous contacter , nous serons à votre disposition pour de plus amples informations.

Un magnifique Local commercial , à vendre à usage Professionnels. composé(e) de null pièce(s) ,3 chambre(s) , et d'une superficie totale de 176.51m² . Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

La société de promotion immobilière ARCOPOLE IMMOBILLIERE met en vente un bel appartement s+2 neuf de 97.8m², situé à Nouvelle medina au gouvernorat de Ben Arous, à usage d'habitation. Cet appartement au 2ème étage, avec ascenseur, se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, de 3 pièces, 2 chambres , une salle de bains, avec des places de parking au sous-sol, un chauffage central, n'hésitez pas à nous contacter , nous serons à votre disposition pour de plus amples informations #Achat#appartement#tunisie#investissement#immobilier#neuf#residence#Nouvellemedina#annonce#appartement#à#vendre#immobilier#en#tunisie#Benarous##immobilier neuf #achat#appartement#tunis #Purchase#apartment#tunisia#investment#real estate #new#residence#Nouvellemedina#advertisement#apartment#for sale #real estate# in #tunisia#Benarous #new real estate #purchase#apartment#tunis#

met en vente un bel appartement s+2 neuf de 115.4m², situé à Nouvelle medina au gouvernorat de Ben Arous, à usage d'habitation. Cet appartement au 3ème étage, avec ascenseur, se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée avec placards, de 3 pièces, 2 chambres , une salle de bains, avec des places de parking au sous-sol, un chauffage central, n'hésitez pas à nous contacter , nous serons à votre disposition pour de plus amples informations. #Achat#appartement#tunisie#investissement#immobilier#neuf#residence#Nouvellemedina#annonce#appartement#à#vendre#immobilier#en#tunisie#Benarous##immobilier neuf #achat#appartement#tunis #Purchase#apartment#tunisia#investment#real estate #new#residence#Nouvellemedina#advertisement#apartment#for sale #real estate# in #tunisia#Benarous #new real estate #purchase#apartment#tunis#

met en vente un bel appartement s+2 neuf de 123.5m², situé à Nouvelle medina au gouvernorat de Ben Arous, à usage d'habitation. Cet appartement au 4ème étage, avec ascenseur, se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée avec placards, de 3 pièces, 2 chambres , une salle de bains, avec des places de parking au sous-sol, un chauffage central, n'hésitez pas à nous contacter , nous serons à votre disposition pour de plus amples informations. #Achat#appartement#tunisie#investissement#immobilier#neuf#residence#Nouvellemedina#annonce#appartement#à#vendre#immobilier#en#tunisie#Benarous##immobilier neuf #achat#appartement#tunis #Purchase#apartment#tunisia#investment#real estate #new#residence#Nouvellemedina#advertisement#apartment#for sale #real estate# in #tunisia#Benarous #new real estate #purchase#apartment#tunis#

met en vente un bel appartement s+2 neuf de 102.8m², situé à Nouvelle medina au gouvernorat de Ben Arous, à usage d'habitation. Cet appartement au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée avec placards, de 3 pièces, 2 chambres , une salle de bains, avec des places de parking au sous-sol, un chauffage central, n'hésitez pas à nous contacter , nous serons à votre disposition pour de plus amples informations. #Achat#appartement#tunisie#investissement#immobilier#neuf#residence#Nouvellemedina#annonce#appartement#à#vendre#immobilier#en#tunisie#Benarous##immobilier neuf #achat#appartement#tunis #Purchase#apartment#tunisia#investment#real estate #new#residence#Nouvellemedina#advertisement#apartment#for sale #real estate# in #tunisia#Benarous #new real estate #purchase#apartment#tunis#

met en vente un bel appartement s+3 neuf de 129.7m², situé à Nouvelle medina au gouvernorat de Ben Arous, à usage d'habitation. Cet appartement au 2ème étage, avec ascenseur, se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée avec placards, de 4 pièces, 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, avec des places de parking au sous-sol, un chauffage central, n'hésitez pas à nous contacter , nous serons à votre disposition pour de plus amples informations. #Achat#appartement#tunisie#investissement#immobilier#neuf#residence#Nouvellemedina#annonce#appartement#à#vendre#immobilier#en#tunisie#Benarous##immobilier neuf #achat#appartement#tunis #Purchase#apartment#tunisia#investment#real estate #new#residence#Nouvellemedina#advertisement#apartment#for sale #real estate# in #tunisia#Benarous #new real estate #purchase#apartment#tunis#

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La société de promotion immobilière Immobiliere Fathallah met en vente un magnifique local commercial au gouvernorat de Ben Arous, à usage professionnel. au rez-de-chaussée, se compose d'un hall, une salle d'eau, avec place de parking à l'extérieur, un beau jardin, le local est actuellement loué à aziza. n'hésitez pas à nous contacter , nous serons à votre disposition pour de plus amples informations.

La société de promotion immobilière Immobiliere Fathallah met en vente un magnifique bureau au gouvernorat de Ben Arous, à usage professionnel. au rez-de-chaussée, se compose d'un hall, une salle d'eau, avec place de parking à l'extérieur, un beau jardin, n'hésitez pas à nous contacter , nous serons à votre disposition pour de plus amples informations.