Les travaux de développement de la toute nouvelle ville baptisée 'La Perle du Lac' sont désormais terminés. Un joyau de la Société de promotion du lac de Tunis (SPLT), fruit d'une collaboration fructueuse entre l'État tunisien et le groupe privé saoudien Al Baraka.
La SPLT a optée pour la vente aux enchères, au plus offrant, des parcelles de terrain aménagées situées dans ce lotissement, les prix de vente de ces parcelles a varié entre 4000DT et 6000DT.
Sous son nom évocateur, La Perle du Lac se révèle comme une cité futuriste d'une grande beauté, véritable bijou de l'urbanisme, conçue avec des concepts novateurs et une philosophie inédite.
Ainsi, les résidents et les visiteurs de La Perle du Lac auront le privilège de pleinement exploiter les ressources du plan d'eau. La brochure de promotion décrit les opportunités d'y faire des promenades en bateau, de savourer des plats dans des restaurants flottants et de pratiquer divers sports nautiques respectueux de l'environnement.
Cette nouvelle ville s'étendra sur 65 hectares, ce qui représente un quart du terrain que le SPLT prévoit de diviser d'ici 2030, dans les zones nord-ouest et sud-ouest des berges du Lac Nord de Tunis.
Elle sera divisée en 120 lots, chacun conçu de manière structurée pour favoriser l'harmonie et l'efficacité. Selon ses concepteurs, c'est une innovation majeure en matière d'urbanisme.
Le nouveau lotissement 'La Perle du Lac' comprend des bâtiments collectifs et semi-collectifs s'étalant de R+3 à R+8. Ils sont agencés en paliers successifs en forme de gradins pour garantir une vue sur le lac depuis toutes les rangées de bâtiments.
Afin d'assurer une harmonie des espaces, les quartiers de La Perle du Lac sont organisés autour de thèmes spécifiques, comprenant une place financière, des quartiers résidentiels, des zones administratives, des rues commerçantes, des espaces de divertissement et de loisirs...
La Perle du Lac est également dotée d'espaces verts abondants et originaux, ainsi que d'une double corniche en bordure du lac : une corniche supérieure pour la promenade et une corniche inférieure destinée aux activités sportives. De plus, une piste cyclable de près de 5 km en boucle est prévue, ainsi que des activités aquatiques comme l'aviron et les pédalos. Un élément remarquable est la majestueuse jetée centrale qui s'étend gracieusement dans le plan d'eau.
Des quartiers financiers et administratifs de haut standing sont en cours de développement. Plusieurs établissements financiers tels que banques, sociétés d'assurances et sociétés de leasing ont acquis des lots de superficies variables. Ils ont ainsi intégré le quartier financier réservé par la SPLT dans le cadre de son nouveau lotissement.
Il est également prévu, la construction d'un hôtel de luxe et d’un grand centre commercial.
En raison de sa proximité avec le centre de la capitale, ainsi que de ses équipements collectifs de grande qualité, notamment la jetée, la corniche, et les pistes cyclables, La Perle du Lac possède tous les atouts pour attirer les Tunisiens, qu'ils résident dans la capitale ou dans d'autres régions.
Certains promoteurs ont d’ores et déjà entamé les travaux de réalisation de leurs projets, les prix de vente des logements au m2 serait environ de 6000DT HTVA.
Selon des études on estime que le secteur privé sera en mesure de construire entre 300 et 500 logements par an à partir de 2025.